Белгород как получить участок

Оглавление:

Кому раздадут бесплатно участки под ИЖС в Белгородской области?

Жители региона смогут получить участок земли в населённых пунктах, где проживает до 200 человек, в безвозмездное пользование или в аренду.

В Белгородской области таких населённых пунктов 425 в 111 сельских поселениях. Они перечислены в постановлении №231 правительства региона от 25 июня 2018 года. К примеру, в Белгородском районе землю можно попробовать получить в Головинском, Комсомольском, Малиновском, Щетининском, Яснозоренском и Весёлолопанском сельских поселениях. Наибольшее число таких малонаселённых пунктов в Новооскольском городском округе – 35.

Категории граждан, которые могут получить земельные участки для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства, определяются Законом «О реализации в Белгородской области отдельных положений земельного кодекса Российской Федерации», принятым областной Думой 14 декабря 2017 года.

Так, в статье 3 закона указано, что участки предоставляют работающим по специальностям и направлениям подготовки «Здравоохранение и медицинские науки», «Ветеринария и зоотехния» (такая формулировка – в самом законе), «Образование и педагогические науки», «Искусство и культура» в указанных в перечне муниципальных образованиях.

Проще говоря, претендовать на участки могут работающие в районах на постоянной основе медики, ветеринары, учителя и работники культуры.

Также, согласно статье 4 закона, получить участок могут граждане, постоянно проживающие и работающие в Белгородской области не менее одного года и ранее не получавшие участок бесплатно. В пункте 2.3 статьи 4 указано, что участок могут предоставить как полностью бесплатно, так и в аренду.

Поэтому условия по разным населённым пунктам могут различаться, и участок может оказаться в итоге совсем не бесплатным. Подробности следует узнавать в администрациях районов, округов или сельских поселений.

Как получить участок в БИК

Как получить земельный участок в Белгородской ипотечной корпорации?

Многих белгородцев, а также гостей Белгорода интересует этот вопрос и мы попробуем донести это до Вас понятным языком.

Сейчас схема подачи заявления максимально упрощена, перенесена в интернет и не нужно приезжать за этим в БИК. Внизу страницы будет ссылка, по которой Вы напишите заявление на получение земельного участка.

Начнем сразу с отказов при получении корпоративного участка Вам откажут, если Вы:

Если Вы не прописаны в нашей области.

Проживаете здесь менее трех лет.

Работаете неофициально или безработный фрилансер.

Если Вы пока студент-очник.

Вам уже есть 60 годиков.

Ваш супруг уже взял один участок, но в собственность не ввел.

Вы уже брали участок в БИК.

Так же могут отказать без объяснения причин, но это вроде совсем редкость.

Если Вы обнаружили себя в этом перечне отказников, то юридически не рискованным способом Вам не получить участок в БИКе. Если это Вас не останавливает, то можете пощекотать себе нервы получением доверенности на строительство и ввод в собственность фактически чужого дома, построенного за свои деньги.

Всех счастливчиков, подавших заявления, приглашают в БИК для выбора участка. Все пожелания застройщиков сейчас учитываются, отсутствует даже жеребьевка, Вам предложат участок на выбор.

После выбора участка, готовится договор купли-продажи, он будет готов в течении 10 дней. Всем застройщикам нужно теперь получить разрешение на строительство, информацию об этом можете прочитать здесь___________________________

Ссылка на подачу заявления для получения земельного участка

Белгород как получить участок

АО Белгородская ипотечная корпорация

308002, РФ, г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 133 «в» (5 этаж), тел.: (4722) 26-18-17

Земельные участки на продажу под ИЖС

Для приобретения земельного участка необходимо подать заявление:

  • В электронном виде.
  • В письменном виде:
    • Заявления от граждан, зарегистрированных в г. Белгороде принимаются в ОГУП «Одно окно» по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, д. 133-в, 4 этаж, кабинет 2, с 9.00 до 13.00. (здание АО «БИК»).
    • В муниципальных районах и округах заявления на приобретение земельного участка принимаются в отделах ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС»

Оплата за участок:

  • г. Алексеевка;
  • Белгородский район (Драгунское 75, Крутой Лог 24, Пушкарное 78, Севрюково 62.25, Стрелецкое 72, Стрелецкое 73/2, Хохлово 68);
  • г. Бирюч;
  • г. Губкин;
  • г. Короча;
  • г. Старый Оскол и Старооскольский городской округ: с. Федосеевка;
  • г. Строитель: мкр. Глушинский и мкр. Крапивенский 3;
  • Шебекинский район: мкр. с. Крапивное и мкр. с. Пристень
  • Старооскольский городской округ: с. Озерки, с. Новокладовое, с. Незнамово;
  • г. Валуйки;
  • п. Борисовка;
  • п. Ивня;
  • п. Прохоровка;
  • п. Ракитное;
  • Корочанский район: мкр. с. Дальняя Игуменка
  • Губкинский городской округ: п. Троицкий;
  • Грайворонский район: с. Замостье;
  • п. Волоконовка: ул. Конева;
  • Чернянский район: п. Красный Остров;

Цены на земельные участки в микрорайонах ИЖС с частично обустроенными инженерными сетями и дорогами указаны в cписке свободных участков.

Стоимость подведения инженерных сетей составляет 210 тыс. руб. Оплата производится в рассрочку: 100 тыс. руб. оплачиваются при заключении договора купли — продажи, оставшиеся 110 тыс. руб.— в последующие четыре года в следующем порядке: в первые 3 года рассрочки по 30 тыс. руб., в четвертый год — 20 тыс. руб.

Базовые цены могут меняться в зависимости от географического положения участков.

Ситуационный план расположения микрорайонов ИЖС в г. Белгороде и Белгородском районе.

Корпорация предлагает для продажи земельные участки
в следующих муниципальных образованиях:

Расположение микрорайонов ИЖС и конкретных земельных участков можно узнать по кадастровому номеру на Публичной кадастровой карте Росреестра.

КАК ВЗЯТЬ УЧАСТОК ПОД ИЖС

В соответствии с основными направлениями приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», Стратегии социально-экономического развития Белгородской области на период до 2025 года, Стратегией развития жилищного строительства на территории Белгородской области до 2010 года и долгосрочной целевой программой «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Белгородской области в 2011 — 2015 годах» в Губкинском городском округе активно ведется жилищное строительство.

На территории Губкинского городского округа, как и в целом в Белгородской области иметь индивидуальный жилой дом мечта многих жителей.

Наличие собственного благоустроенного жилья является одной из базовых ценностей человеческого существования, обеспечивающей здоровье нации, формирование семьи и сохранение семейных ценностей, стабилизацию и положительное развитие демографической ситуации, создание основ солидарного общества. Это источник уверенности людей в завтрашнем дне и опора стабильности в обществе

Жилищная политика области направлена на создание условий для обеспечения всех категорий населения возможностью строительства собственного доступного, качественного и благоустроенного жилья.

Для этих целей в Белгородской области удалось создать эффективно работающую систему, помогающую жителям области с не самыми высокими доходами решить жилищный вопрос. Программа развития индивидуального жилищного строительства в области осуществляется по трем основным направлениям: это обеспечение возможности упрощенного (без аукциона) получения гражданами земельных участков, ускоренное строительство инженерных коммуникаций в новых жилых районах и финансовая поддержка граждан-застройщиков.

Этими вопросами на территории области занимается АО «Белгородская ипотечная корпорация» (далее — Корпорация). При этом работает принцип «одного окна». Застройщик получает пакет правоустанавливающих документов на свой участок, который за него оформляет Корпорация. Ему остается только зарегистрировать за собой право собственности на землю в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии («Росреестре») — и построить дом.

В настоящее время Корпорация является своего рода холдингом, в который также входят ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и строительно-сберегательный потребительский кооператив граждан «Свой дом».

Перед человеком, собирающимся приобрести участок ИЖС, сразу же встает очень серьезный и ответственный вопрос – как правильно сделать выбор участка для индивидуального жилищного строительства.

Корпорация предоставляет земельные участки, в том числе, и в г. Губкин и Губкинском районе. На данный момент участки имеются в поселке Троицкий, микрорайоне Северо-Западный (район села Аверино), а также предоставляются земельные участки в селе Теплый Колодезь ( район улицы Лесная).

Для того, чтобы получить участок для индивидуального жилищного строительства в Корпорации, необходимо соответствие ряду условий:

  • Проживание в Белгородской области и постоянная регистрация по месту жительства;
  • Гражданин, приобретающий участок, не должен иметь в собственности незастроенный земельный участок (участки) для ИЖС;
  • Возраст не более 60 лет.

Граждане, зарегистрированные в г. Губкин и Губкинском районе, могут подать заявление по адресу: г. Губкин, ул. Дзержинского, д. 17, кабинет 43, с 9.00 до 18.00.тел. 5-70-30.

Стоимость стандартного участка площадью 1500 м 2 составляет г. Губкин — 50 000 руб., в п. Троицкий — 25 000 рублей, в селе Теплый Колодезь 50 000 рублей.

Стоимость подведения инженерных сетей в городе и в селе Теплый Колодезь составляет 210 тыс. руб. Оплата производится в рассрочку: по 52500 рублей разово в течение четырех лет. В п. Троицкий стоимость подведения инженерных сетей составляет 95 тыс. руб. Оплата производится в рассрочку: 50 тыс. руб. оплачиваются при заключении договора купли- продажи, оставшиеся 45 тыс. руб.- в последующие три года в следующем порядке: каждый год по 15 тыс. руб.

Человек, получив земельный участок в АО «Белгородская ипотечная корпорация», обязуется построить на нем жилой дом за 5 лет и получить на него свидетельство на право собственности.

Корпорация обязуется, в соответствии с программами инженерного обустройства, принимаемыми правительством Белгородской области, в течение пяти лет после передачи земельного участка Покупателю организовать строительство в микрорайоне индивидуального жилищного строительства внеплощадочных и квартальных инженерных сетей.

Не забыты Корпорацией и многодетные семьи. На основании решения Правительства области и в дополнении к реализуемой государственной программе обеспечения многодетных семей земельными участками наблюдательным советом АО «Белгородская ипотечная корпорация» принято решение о бесплатном предоставлении многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Для семей, имеющих трех и более детей, изъявивших желание получить в корпорации в собственность земельный участок, установлены дополнительные льготы. Так, они освобождаются от внесения авансового платежа за земельный участок, а также не платят за строительство к участку инженерных коммуникаций. Участки будут предоставляться в тех муниципальных районах и округах, где многодетные семьи состоят на учёте и где корпорация имеет в собственности землю. Площадь участка для ИЖС, предусмотренного для бесплатной передачи многодетным семьям, составляет 1500 квадратных метров.

АО «Белгородская ипотечная корпорация» является главным оператором программы развития индивидуального жилищного строительства в Белгородской области.

Начальник Губкинского отдела
ГУП «БОФПИЖС»
Т.Хорольская

Построить свой домик в деревне. Как получить бесплатный земельный участок под ИЖС в Белгородской области? [обновлено]

Практикант «Фонаря» решила проверить, можно ли получить бесплатный участок под ИЖС, о чём недавно писали белгородские СМИ. Для этого она выбрала одну из деревень Грайворонского района, землю в которой она вместе со своим придуманным мужем хотела бы получить бесплатно. На следующий день журналист позвонила ещё в два района, чтобы узнать об условиях получения участков там.

На сайте «БелПрессы» 29 июня появилась публикация о том, что жители региона могут получить бесплатный участок из земель муниципальной и региональной собственности для строительства дома или ведения личного подсобного хозяйства в одном из 425 малонаселённых пунктов региона. К ним отнесли деревни, сёла и хутора, где либо совсем никто не проживает никто, либо проживают от одного до 200 человек.

Мы позвонили в отдел оборота земель сельскохозяйственного назначения департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, где нас перенаправили по другому номеру телефона. Интересующую нас информацию в итоге мы получили по номеру + 7 (4722) 35-39-71 .

На каких условиях можно получить землю?

Какие нужны документы для выделения участка под ИЖС?

А это точно бесплатно?

Во вторник, 3 июля, практикант «Фонаря» повторно позвонила в администрацию Грайворонского района, чтобы ещё раз уточнить условия выдачи бесплатных земельных участков. На этот раз начальник отдела земельных ресурсов Грайворонского района Евгений Жилина рассказала, что в местных деревнях и хуторах всё-таки можно получить землю бесплатно. Этим предложением могут воспользоваться белгородцы, которые подпадают под условия закона «О реализации в Белгородской области отдельных положений Земельного кодекса Российской Федерации». Напомним, что они должны быть зарегистрированы в Белгородской области и постоянно тут проживать не менее одного года, или же они должны быть зарегистрированы по месту пребывания у нас в регионе и работать по основному месту работы в области не менее одного года. Что касается названных раньше условий по аренде земли, то специалист уточнила, что она имела в виду тех заявителей, которые не подходят под изложенные в законе условия и не имеют никаких льгот. Именно эти люди будут оплачивать аренду участка в течение шести лет в размере 60 процентов от кадастровой стоимости земли.

Продолжив наш эксперимент, мы позвонили ещё в два района, чтобы узнать об условиях получения льготных участков там. В администрации Алексеевского района нам ответили, что об условиях предоставления бесплатных земельных участков там почти ничего не знают. В Валуйском районе нам ответил старший юрист отдела по управлению земельными ресурсами администрации Надежда Шелайкина. Она уточнила, что за некоторые земельные участки придётся заплатить арендную плату, которая составляет около трёх процентов от стоимости земли. Но добавила, что в районе желающим действительно даётся в аренду участок под ИЖС на 20 лет бесплатно. После возведения жилья земля станет частной собственностью.

Белгородские власти бесплатно будут раздавать землю в сёлах

В регионе запускают механизм льготной выдачи участков под строительство домов для специалистов ряда отраслей. Также бесплатной землёй власти хотят привлечь новых жителей в сёла, где сейчас живут менее 200 человек.

Белгородская областная Дума сегодня, 14 декабря, одобрила законопроект, который инициировал губернатор Евгений Савченко. Документ предполагает выдачу земельных участков в сельской местности по двум направлениям.

Первое направление должно стимулировать переезд специалистов в сёла, где уже есть работа.

«Это предоставление земли на льготных условиях с целью закрепления кадров отдельных социальных отраслей в сёлах», – отметил первый вице-губернатор Валерий Шамаев.

Согласно законопроекту, возможность получить землю дадут работникам здравоохранения, образования и культуры. По просьбе депутатов сюда же войдут специалисты в области ветеринарии.

Механизм выдачи участков соответствует Земельному кодексу РФ. Региональное правительство определяет перечень муниципалитетов, в которых работники социальной сферы получат землю.

На этой земле можно либо построить дом, либо вести подсобное хозяйство. Человеку передают участок в пользование максимум на шесть лет. Однако, если он построил дом, уже через пять лет земля перейдёт в собственность безвозмездно. Разумеется, если все эти годы она используется по назначению (т. е. там нельзя построить магазин, мини-цех или мастерскую).

Вторая часть закона связана с поддержкой малых сёл с численностью 200 человек и ниже. Здесь землю будут выдавать всем, кто живёт или работает в Белгородской области больше года. Участок сначала выдают в аренду с минимальным платежом. Платить нужно только стандартную ставку налога на землю. Как только дом будет введён в эксплуатацию, земля бесплатно перейдёт в собственность нового хозяина.

«Здесь основная цель – поддержка таких, во многом депрессивных сёл», – пояснил Валерий Шамаев.

Действие законопроекта коснётся земель, которые находятся в собственности муниципалитетов или региона.

Еще по теме:

  • 4 статья 111 ук рф Что грозит по статье 111 УК РФ? Жена нанесла мужу несколько ножевых ранений. Это все произошло у них дома, свидетелей нет, они оба находились в алкогольном опьянении. Жена сразу вызвала […]
  • Презентация административные правонарушения несовершеннолетних Подросток и ответственность. ПРАВОНАРУШЕНИЯ - это виновно совершенное противоправное общественно опасное деяние. - презентация Презентация была опубликована 4 года назад […]
  • Статья упк допрос несовершеннолетних Статья 425. Допрос несовершеннолетнего подозреваемого, обвиняемого СТ 425 УПК РФ 1. Допрос несовершеннолетнего подозреваемого, обвиняемого не может продолжаться без перерыва более 2 часов, […]
  • Экспедитор в финляндию развод или нет Мошенники наживаются на петербуржцах, обещая работу в Финляндии В Петербурге орудуют мошенники, оформляющие рабочие визы в Финляндию от лица различных ООО. Сегодня в офисе одной из таких […]
  • Несчастный случай уголовный кодекс Уголовная ответственность Если несчастный случай привел к тяжким увечьям или гибели работника, виновного могут привлечь к уголовной ответственности. За причинение тяжкого или средней […]
  • Кража чужого имущества статья Кража чужого имущества: определение, признаки, ответственность. Статья 158 УК РФ Тайное похищение чужого имущества представляет собой противоправное обращение/изъятие ценностей, […]