Закон выписки из егрп

Оглавление:

Выписка из ЕГРП вместо свидетельства о праве собственности

Выписка из ЕГРП вместо свидетельства о собственности — в период с 15.07.2016 по 01.01.2017 зарегистрированное право удостоверялось именно таким способом. Однако с января 2017 года для названных целей выдается выписка уже из Единого госреестра недвижимости. В нашей статье мы подробно рассмотрим, какие нюансы имеет данное нововведение.

Что предоставляется в подтверждение гос. регистрации права — свидетельство, выписка из ЕГРП или выписка из ЕГРН?

С 15.07.2016 Росреестр больше не выдает свидетельства о госрегистрации прав на объекты недвижимости (ст. 2 закона «О внесении изменений…» от 03.07.2016 № 360-ФЗ). В период с названой даты и до 01.01.2017 для удостоверения возникновения или перехода прав данным госорганом выдавалась выписка из Единого государственного реестра прав.

Однако с наступлением 2017 года для этих целей предоставляется уже выписка из Единого госреестра недвижимости (п. 1 ст. 28 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, далее — закон «О госрегистрации»), которая подтверждает факт осуществления госрегистрации прав и наличие в ЕГРН указанной в выписке информации (ст. 62 закона «О госрегистрации»).

ВАЖНО! Новый закон предусматривает ведение ЕГРН, в состав которого входят в т. ч. реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), реестровые дела и кадастровые карты (ст. 1, 7 закона «О госрегистрации»).

Также в комплект документов, которые Россреестр передает заявителю после завершения процедуры госрегистрации, помимо выписки из ЕГРН, входит правоустанавливающий документ (например, договор дарения квартиры, свидетельство о праве на наследство, судебные акты и т. д.) с нанесенной на нем специальной регистрационной записью (п. 2 ст. 28 названного закона).

Как получить выписку из ЕГРН

Экземпляр такой выписки, удостоверяющей зарегистрированное в надлежащем порядке право собственности на квартиру, выдается сразу после завершения процедуры госрегистрации заявителю на руки либо направляется в электронной форме, если заявитель представил документы в таком формате (п. 1 ст. 28 закона «О госрегистрации»).

В дальнейшем заказать выписку из ЕГРН правомочно любое заинтересованное лицо с целью актуализации данных о зарегистрированных правах на ту или иную недвижимость (п. 1 ст. 62 закона «О госрегистрации»).

Способы направления запроса о предоставлении информации могут быть различными:

  • путем личного обращения в терорган Росреестра;
  • через многофункциональный центр;
  • через официальный интернет-ресурс Росреестра;
  • через портал госуслуг;
  • по почте.

При обращении в госорган с целью получения необходимых государственных или муниципальных услуг заявитель не должен предъявлять выписку из ЕГРП, т. к. по закону сам госорган обязан запросить всю необходимую информацию в порядке межведомственного взаимодействия (п. 3 ст. 62 закона «О госрегистрации»).

Выписка вместо свидетельства о праве собственности: как поступить, если право возникло до вступления в силу закона № 122-ФЗ

Хотя Росреестр и перестал с обозначенной даты выдавать новые свидетельства о праве собственности на недвижимость и производить обмен старых, это не означает, что такие документы утратили свою силу.

Вместе с тем существуют ситуации, когда кроме как посредством свидетельств или иных выписок (например, из решений органов МСО) подтвердить существование права невозможно. Например, если право было приобретено и оформлено до вступления в силу закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (пп. 1, 5 ст. 69 закона «О госрегистрации») и в его отношении не была в дальнейшем произведена госрегистрация по правилам указанного закона. В таких ситуациях вместо свидетельства выписка из ЕГРП или ЕГРН предъявлена бытьне может.

В этом случае представляются имеющиеся правоустанавливающие документы (например, согласно ст. 18 закона «Об обороте земель сельхозназначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ), которые по своей правовой силе эквивалентны записям из госреестра (например, решение Яльчикского райсуда Чувашской Респ. от 28.11.2016 по делу № 2-403/2016).

Итак, с 15.07.2016 для удостоверения права собственности на объект недвижимости Росреестр выдавал выписки из ЕГРП. Выдача свидетельств на право собственности (в т. ч. повторная) с указанной даты прекращена. С 01.01.2017 для этих целей предоставляется выписка из ЕГРН.

Как можно получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) через МФЦ?

МФЦ выписка из ЕГРП (ныне ЕГРН)выдается по правилам и в сроки, установленные законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ). Обо всех существенных моментах, связанных с получением выписки через МФЦ, читайте в нашей статье.

Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ

Согласно ст. 7 закона № 218-ФЗ ЕГРН — это сведения в текстовой и графической форме, собранные в реестрах, реестровых делах, кадастровых картах и книгах учета документов.

Вся эта информация (кроме реестровых дел) хранится только в электронной форме. Реестровые дела могут храниться и в бумажном виде.

Реестры ЕГРН подразделяются по виду сведений:

  • об объектах недвижимости;
  • правах, их ограничениях и обременениях имущества;
  • границах территориальных зон, особых экономических зон, игорных зон, населенных пунктов и т. д.

Часть вышеперечисленных сведений является общедоступной, их может получить любой человек или организация. Для этого нужно отправить запрос (подробнее об этом читайте в нашей статье Как заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) ).

Один из вариантов получения информации об объекте недвижимости и правах на него — заказать выписку из ЕГРП в МФЦ, действующем на основании закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» от 27.07.2010 № 210-ФЗ.

МФЦ как посредник оказывает практически все государственные услуги, в т. ч. принимает и направляет в Росреестр запросы на предоставление сведений из ЕГРН.

Чтобы получить в МФЦ выписку из ЕГРП (ЕГРН), нужно обратиться туда лично или через своего представителя и заполнить там соответствующее заявление.

МФЦ принимает и отправляет запрос только на бумажном носителе (абз. 8 п. 30 порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968, далее — Порядок).

Сколько делается (срок изготовления) выписка из ЕГРН в МФЦ, размер госпошлины

В МФЦ выписку из ЕГРП (ЕГРН) выдают одним из 2 способов:

  • в форме выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (20 листов);
  • в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках
    и зарегистрированных правах на объект недвижимости (10 листов).

Размеры госпошлины на них см. в таблице (установлены приказом Минэкономразвития от 10.05.2016 № 291).

Размеры оплаты за выписки из ЕГРН для физических и юридических лиц

Размер оплаты для физлиц за выписку

Размер оплаты для юрлиц за выписку

В электронной форме

В электронной форме

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости

Независимо от способа отправки запроса, через Росреестр или МФЦ, размер оплаты остается неизменным.

Согласно п. 9 ст. 62 закона № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 дней со дня получения запроса. В п. 11 той же статьи говорится о том, что процесс передачи запроса из МФЦ в Росреестр и передачи ответа на запрос из Росреестра в МФЦ не должен занять больше 2 рабочих дней.

Таким образом, срок получения выписки из ЕГРП в МФЦ может составить максимум 7 рабочих дней после оформления запроса.

Получение выписки из ЕГРН в МФЦ

На основании одного запроса предоставляется только одна выписка ЕГРН МФЦ (п. 31 Порядка).

Согласно п. 34 Порядка получение выписки из ЕГРП в МФЦ заявителем возможно в бумажном виде в том же подразделении МФЦ, откуда был отправлен запрос.

Выписка из ЕГРП через МФЦ по общим правилам содержит следующую информацию (п. 7 ст. 62 закона № 218-ФЗ):

  • описание объекта недвижимости;
  • кто является его владельцем;
  • какие имеются ограничения прав, обременения;
  • об имеющихся правопритязаниях, заявленных в судебном порядке требованиях к этому имуществу;
  • о невозможности провести госрегистрацию прав без личного участия владельца;
  • поступивших, но пока не рассмотренных заявлениях о госрегистрации прав, их переходе, ограничениях и т. д.

В МФЦ получить выписку из ЕГРП может сам заявитель или его доверенное лицо.

В 2017 году произошли крупные изменения в сфере регистрации прав и сделок с недвижимостью и предоставления информации (выписок) об этом.

Вместо ЕГРП теперь ведется ЕГРН, общедоступные сведения выдаются в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (более развернуто) и выписки об основных характеристиках недвижимого имущества и прав на него (сокращенный вариант).

Обратиться за этой госуслугой можно лично или через интернет (подробно об этом читайте здесь: Можно ли заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн ).

Получить в МФЦ выписку из ЕГРП (ЕГРН) можно только в бумажном виде.

Выписки из ЕГРП о правах на объект недвижимости — отмена свидетельств по закону № 360-ФЗ — 2016

Выписки вместо свидетельств

15 июля 2016 года вступил в действие Федеральный закон № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятый Госдумой 3 июня 2016 г., отменивший свидетельства о государственной регистрации права на любые объекты недвижимости.

Этот законодательный шаг сделан в соответствии с положениями нового закона о регистрации недвижимости (Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступит в силу 1 января 2017 года), по которому создается единая федеральная система государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости

Территориальные органы Росреестра вместо свидетельств, подтверждавших собственность на земельный участок, дом, дачу, квартиру и другую недвижимость, стали выдавать выписки из ЕГРП (выписки из Единого государственного реестра прав), называемые Выписками о правах на объект недвижимого имущества, которые впоследствии были замещения на Выписки из ЕГРН (выписки из Единого государственного реестра недвижимости).

Выдача выписок распространяется на проводимые после 15.07.2016 г.:

  1. сделки с недвижимостью (купля/продажа, мена, дарение, наследство, аренда), в ходе которых происходит переход права собственности на объект недвижимости к новому владельцу,
  2. оформление прав и регистрация собственности на полученные от государства и муниципалитетов земельные участки, квартиры, дома, дачи и иные объекты недвижимости.

Выписка может быть получена как в электронной форме, так и на бумажном носителе.

Поданные как в on-line режиме на официальном сайте Росреестра, так и в центрах государственных и муниципальных услуг, заявления о выдаче повторных свидетельств по причине утраты ранее полученных будут отклоняться. Необходимо делать запрос о выдаче Выписки о правах на объект недвижимого имущества.

Ранее выданные свидетельства о правах собственности на объекты недвижимости по-прежнему остаются действительными и своего юридического значения как правоподтверждающий документ не утрачивают, но при сделках теперь не участвуют.

Менять свидетельства на выписки не нужно. Выписки потребуются только для сделок.

При сделках с недвижимостью действительными будут те выписки о правах на объект недвижимого имущества, что получены в срок проведения сделки.

По новым правилам, государственный кадастровый учет и государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Проведенная государственная регистрация договоров купли/продажи объектов недвижимости и иных сделок удостоверяется специальной регистрационной надписью на документе, отражающем содержание сделки.

Причины отмены свидетельств

По законодательству и по сообщению на официальном сайте Росреестра, единственным доказательством существования зарегистрированного права на объект недвижимости является только запись о государственной регистрации права в ЕГРП.

По своей юридической значимости она сильнее и весомее свидетельств, являвшихся, по сути, вторичными документами, готовившимися на основе сведений ЕГРП.

Выписка является документом, подтверждающим на дату выдачи выписки, что то или иное лицо обладает зарегистрированным правом на конкретный объект недвижимости, о чём в ЕГРП сделана регистрационная запись.

Ранее свидетельства на объекты не могли в полной мере обеспечить гарантию защиты собственности на уже зарегистрированные и стоящие на кадастровом учёте объекты в случаях, когда иные лица (несобственники и неправообладатели объектов) представляли подделанные свидетельства для того, чтобы зарегистрировать на себя права на «избранные» ими объекты. Выписки из ЕГРП, являясь единственным юридическим документом, подтверждающим зарегистрированные права на конкретное лицо, исключают переход права собственности к неправообладателям объектов.

Кроме того, необходимость получения выписки о правах на объект недвижимого имущества становится остро необходимым по причине того, что бумажное свидетельство может быть неактуальным на дату проверки сведений, о чём может быть неизвестно, покупателю объекта перед проведением сделки.

О разнице между 2-мя видами выписок из ЕГРП

Выписка о правах на объект недвижимого имущества, удостоверяющая регистрацию права собственности на объект, и выписка, подтверждающая актуальность данных о владельце и об объекте, которая, как дополнительные уточняющие сведения, запрашивалась и будет запрашиваться впредь перед проведением сделки, являются разными документами.

Общедоступная (стандартная) выписка носит справочный характер. В ней указываются ФИО собственника объекта, его адрес, отражаются характеристики объекта недвижимости, вид зарегистрированного права (собственность, аренда, наследование) с датой регистрации этого права, наличие или отсутствие обременений и правопритязаний третьих лиц, но сведения о документах, послуживших основанием для регистрации этого права, не предоставляются. Такую выписку по заинтересовавшему объекту может получить любой человек (по паспорту), так как сведения Единого государственного реестра недвижимости, являются общедоступными.

Способ защиты от мошенничества с недвижимостью

Поскольку подать заявление о переходе права собственности на недвижимость, происходящего при сделках, может любой “инициативный” товарищ или группа таких же чрезвычайно «деловых» лиц, выяснив заблаговременно на сайте Росреестра необходимые для продажи объекта сведения и информацию о нём, существует риск проведения ими неведомых собственнику продаж его объекта.

Для предотвращения угрозы мошеннических действий с объектами недвижимости и обеспечения мер защиты собственной квартиры, дома, земельного участка и т.д. нужно подать в любой центр госуслуг «Мои документы» заявление о невозможности регистрации прав собственности на объект недвижимости без личного участия правообладателя. Тогда поступившие в Росреестр заявления о сделках с имуществом, которые поданы не собственником или даже его законным представителем, будут отклонены без рассмотрения.

Тем не менее, в случаях, когда произошла ситуация мошеннической продажи объекта недвижимости, имеющиеся на руках у собственника. правоподтверждающие документы (свидетельство, постановление администрации, договор купли/продажи, по которому объект был ранее приобретён, завещание, нотариальное свидетельство, кадастровый паспорт, решение суда, акт приема-передачи, дарственная, расписки и др.) будут служить доказательством его прав на собственный объект, а сделка будет признана ничтожной в судебном порядке.

Полезно знать о других видах выписок из ЕГРП

С различными видами выписок из ЕГРН, выдаваемых с 2017 года, можно более подробно ознакомиться здесь.

Выписки выдаются любому лицу для получения информации:

  1. о наличии арестов на объект недвижимого имущества;
  2. для предоставления в кредитную организацию с целью получения кредита;
  3. при заключении договоров купли/продажи объектов недвижимого имущества

в соответствии с п.1 ст.7 Закона о государственной регистрации.

Единый государственный реестр прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, кроме Выписки о правах на объект недвижимого имущества, предоставляет и другие виды выписок и справок:

  • Выписка о зарегистрированных правах нанедвижимое имущества

Содержит общедоступые сведения об объекте недвижимости — ФИО собственника объекта и его адрес, характеристики объекта недвижимости, вид зарегистрированного права (собственность, аренда, общедолевая собственность, совместная собственность, наследование) с датой регистрации этого права, наличие или отсутствие обременений и правопритязаний третьих лиц на объект и не включает сведения о документах, на основании которых была проведена регистрация права.

  • Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Содержит архивную информацию:

  1. обо всех правообладателях объекта недвижимости за весь период, о котором имеются сведения в ЕГРП,
  2. обо всех зарегистрированных за это время правах,
  3. о дате каждой регистрации возникновения и прекращения права собственности.

Такая выписка из реестра выдается ограниченному кругу лиц:

  1. самому правообладателю (его представителю по доверенности),
  2. по запросу госорганов, органов местного самоуправления, судов, правоохранительных органов, судебных приставов- исполнителей и некоторым другим лицам, в пределах имеющихся у них полномочий.
  • Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества
  1. какие именно объекты недвижимости принадлежат конкретному лицу,
  2. на каком праве (собственности или ином, например, пожизненного наследуемого владения земельным участком), когда тот или иное право было зарегистрировано,
  3. наличие обременений или ограничений прав на отдельный объект (ипотека, аренда и т.д.).

Информация, которая содержится в такой выписке относится к сведениям ограниченного доступа.

Выписка может быть предоставлена только правообладателям или их представителям, а также госорганам и прочим лицам, которые имеют право на получение информации из ЕГРП ограниченного доступа.

  • Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

Если правообладатель признается судом недееспособным или ограниченно дееспособным, сведения об этом вносятся в ЕГРП на основании копии решения суда, которая направляется в регистрирующий орган.

В выписке указываются данные о правообладателе, которые содержатся в ЕГРП

  1. вид ограничения (недееспособен или ограниченно дееспособен),
  2. наименование суда, принявшего решение,
  3. реквизиты судебного решения (дата, номер).

Выписка может выдаётся только самому правообладателю, его представителю или лицу (представителю госоргана и т.д.), которое уполномочено законом на получение такой информации.

  • Справка о содержании правоустанавливающего документа
  1. о правообладателях, зарегистрированных правах на объект недвижимости,
  2. о том, какие документы были правоустанавливающими при регистрации права (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.), включая наименование документа, его номер, дату выдачи, наименование выдавшего органа и т.д.

Если заявитель запрашивают информацию о конкретных положениях документа (например, о каком-либо разделе договора), в справке отображаются эти положения.

Справка относится к сведениям ограниченного доступа и предоставляется только правообладателям и иным лицам, которые наделены законом полномочиями получать такие сведения.

  • Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества

Содержит данные обо всех лицах (физических, юридических, об органах власти и местного самоуправления), которые когда-либо получали сведения из ЕГРП об объекте недвижимости.

Предоставляется только правообладателю или его представителю как при их личном обращении в орган Росреестра, так и по запросу, направленному почтой или в виде электронного документа), Выдача иным лицам запрещена.

  • Уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений

Если в ЕГРП отсутствует запрашиваемая информация, регистрирующий орган направляет уведомление об этом заявителю не позднее сроков, предусмотренных для предоставления сведений.

Если были запрошены общедоступные сведения и у регистрирующего органа имеются данные о том, что в отношении объекта недвижимости на государственную регистрацию были предоставлены какие-либо документы, он указывает на это в уведомлении — «в отношении указанного объекта недвижимости представлены документы на государственную регистрацию договора купли-продажи» или «в отношении указанного объекта недвижимости представлены документы на государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права».

Нововведения по федеральному закону №218-ФЗ от 13.07.2015 г.

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (№218-ФЗ от 13.07.2015 г.) вступит в силу 1 января 2017 года.

Цели введения закона:

  • Создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы, обобщающей сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.
  • Хранение записей Единого реестра недвижимости в надёжной электронной базе данных.
  • Многократное резервное копирование базы данных с высокой степенью безопасности, обеспечивающее высокий уровень защиты сведений.
  • Укрепление гарантии зарегистрированных прав, минимизация угрозы мошенничества и снижение для граждан и предпринимателей рисков операций на рынке недвижимости.
  • Обеспечение одновременной подачи заявлений, как на кадастровый учет, так и на регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.
  • Возможность сдачи документов на регистрацию прав и кадастровый учет в любом офисе приёма-выдачи документов, в независимости от того, где расположен объект недвижимости (например, если земельный участок расположен на территории Калининграда, а собственник проживает во Владивостоке, то ему вовсе не обязательно будет ехать в Калининград, чтобы подать документы на регистрацию права собственности — достаточно будет обратиться в любой удобный офис приема-выдачи документов).
  • Возможность подачи документов на государственную регистрацию через интернет с помощью портала Росреестра.
  • Доступность услуги «курьерская доставка», заказав которую можно получить уже готовые документы на дом, для чего при подаче заявления нужно будет указать в нём способ получения «курьерская доставка» (услуга платная).
  • Упрощение процесса оформления документов на недвижимость и экономия времени заявителя:
    • 10 дней — на выполнение и кадастрового учёта и регистрацию прав при подаче в регистрирующий орган всего одного заявления;
    • 7 дней — на получение одной из услуг Росреестра;
    • 5 дней — на постановку на кадастровый учёт;
    • 5 дней — для госрегистрации ипотеки жилых помещений;
    • 3 дня — на получение сведений из ЕГРП.
  • Увеличение сроков приостановления госрегистрации:
    • 3 месяца — срок приостановления кадастрового учета объектов и госрегистрации (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления);
    • 6 месяцев — по инициативе заявителя (по заявлению приостановление возможно только 1 раз).

В настоящее время регистрация прав по решению госрегистратора может быть приостановлена на 1 месяц, а по инициативе заявителя — на 3 месяца.

  • Отмена свидетельств о праве собственности — они выдаваться не будут, так как кадастровый учёт, регистрация возникновения и перехода права подтверждаются выпиской из ЕГРП, а регистрация договора или иной сделки — специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

В 2017 году выписки из ЕГРН заменили Выписки из ЕГРП.

Полезная информация

  • Ознакомиться с тем, чем грозит ненадлежащее использование земельных участков, можно ознакомиться здесь.
  • Упрощённый порядок возведения/реконструкции жилых домов на участках ИЖС, ЛПХ, а также садовых и дачных участках — 2018 – с ним можно ознакомиться здесь.
  • Новое в земельном законодательстве — выпуск ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества». с особенностями которого можно ознакомиться здесь.

    Представление о градостроительном регламенте и его значении для застройки участков можнополучить здесь.

  • С 1 января 2017 года вступили в силу новые требования, касающиеся регистрации и постановки на кадастровый учёт недвижимого имущества физических и юридических лиц. Произойдёт замена Выписок из ЕГРП на Выписки из ЕГРН. Ознакомиться с подробностями можно здесь.
  • С порядком изменения ВРИ земельных участков, действующим с 2017 года. можно ознакомиться здесь.
  • С особенностями перевода сельхозугодий в иные земли можно ознакомиться здесь
  • Как определить вид использования участка для ИЖС, ЛПХ, КФХ, дачного строительства по Классификатору ВРИ можно ознакомиться здесь.
  • С расчётом налогов на недвижимость в 2017 году можно ознакомиться здесь.
  • Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости, можно узнать здесь.
  • С новым порядком подготовки к сделкам, их нотариальным удостоверением можно ознакомиться здесь.
  • С правилами сноса самостроя по новому закону — 2018 можно ознакомиться здесь.

Выписка из Росреестра (ЕГРП, ЕГРН) в бумажном и электронном виде

Что такое ЕГРП и ЕГРН

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – это информационный ресурс (база данных), который ведет уполномоченный гос. орган (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которая ранее называлась — Федеральная регистрационная служба, еще ранее — ГБР) и содержит данные о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д.

Ведение реестра осуществляется на основе Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и могут быть предоставлены любому лицу за плату и в объеме, установленном указанным законом.

Государственная регистрация не является обязательной процедурой и имеет заявительный характер. Однако, в ряде случаев, законодательством установлена зависимость момента возникновения права на объект недвижимости от момента государственной регистрации права на него (например, переход права собственности при покупке, регистрация права собственности на вновь созданный объект).

С 01.01.2017 в связи с изменением законодательства термин «ЕГРП» был заменен на «ЕГРН», под которым фактически понимается одно и то же.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (статья 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Выписка из ЕГРП (ЕГРН)

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) – это официальный документ, заверенный подписью ответственного лица и скрепленный печатью Росреестра. На выписке из ЕГРП обязательно ставится дата предоставления сведений.

По сути выписка представляет из себя историю объекта недвижимости (помещения, здания, сооружения, квартиры), т.к. регистрирующий орган ведет реестр недвижимого имущества, и любая сделка с недвижимостью (купля-продажа, дарение, ипотека и пр.) подлежит регистрации в этом реестре.

Согласно требованиям закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выписка из Реестра должна содержать в себе следующую информацию:

адрес объекта недвижимости и его характеристика;

данные о правообладателе;

данные о наличии или отсутствии обременений и ограничений;

данные о наличии или отсутствии правопритязаний.

Таким образом, из выписки из реестра прав мы можем увидеть, кто является владельцем недвижимого имущества, узнать площадь, назначение объекта, сведения о наличии обременений и ограничений, о судебных арестах и правопритязаниях.

Существует также расширенная выписка из ЕГРП. Отличие ее от обычной (сокращенной) лишь в том, что в расширенной выписке указываются паспортные данные собственника – физического лица и все реквизиты собственника – юридического лица. Но такую выписку может получить только сам правообладатель или его законный представитель по доверенности.

Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» размеры платы за предоставление сведений из ЕГРП об объекте недвижимости с 1 января 2017 года составляют:

для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов составит в виде бумажного документа — 750 рублей, а в виде электронного документа — 300 рублей;

для юридических лиц в виде бумажного документа — 2200, а в виде электронного документа — 600 рублей.

Для чего нужна выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Выписка может понадобиться при оформлении сделок о купле-продаже или передаче в залог недвижимости, в процессе реорганизации, продажи или ликвидации организации, и т.д.

Запрос в Росреестр о получении сведений ЕГРП можно подать следующими способами:

при личном посещении (необходимо написать заявление в письменной форме и предъявить удостоверение личности, в случае физического лица);

по почте (заявление в письменной форме отправляется по почте, с нотариально заверенными подписью запрашивающего лица в заявлении и прилагаемых копий документов);

по электронной почте (запрос оформляется в форме электронного документа, заверенного цифровой подписью запрашивающего лица).

По закону выписка из Реестра должна быть предоставлена в течение 5 рабочих дней, фактически (по Санкт-Петербургу) – на 12 – 14 календарный день.

С 15.07.2016 гос. регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из ЕГРП (Федеральный закон от 03.07.2016 № 360-ФЗ), поэтому для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним должна приниматься наравне со свидетельством о государственной регистрации (пункт 7 статьи 21 Федерального закона N 360-ФЗ).

Таким образом, с 15 июля 2016 года в результате совершения нотариального действия по представлению документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним нотариус будет выдавать в электронной форме (или в форме документов на бумажных носителях) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним — единственный документ, удостоверяющий проведенную государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В своем информационном сообщении от 15.07.2016 Росреестр разъяснил, что 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России.

При выдаче документов о регистрации права собственности выписка из ЕГРП выдается в пакете документов без уплаты гос. пошлины за эту выписку, т.к. стоимость выписки уже включена в государственную пошлину за оформление сделки.

Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме. Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, — это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах — основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Документы для выписки из ЕГРП

Для получения выписки потребуется:

заявление с указанием все необходимых реквизитов;

квитанция об уплате госпошлины за получение выписки.

В заявлении необходимо точно указать адрес объекта недвижимости так, как он указан в правоустанавливающих документах, а также (очень желательно) – его кадастровый номер. В противном случае вы рискуете получить вместо выписки уведомление об отсутствии в Росреестре сведений об объекте недвижимости.

При приеме заявления в Росреестре выдадут расписку. В расписке должен содержаться перечень тех документов, которые вы подали для получения выписки из ЕГРП и ориентировочная дата получения готовой выписки. В зависимости от района выдачи выписки сроки получения могут различаться, но в любом случае готовую выписку из Реестра Вы сможете получить только при наличии расписки, поэтому терять ее нельзя.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) в электронном виде

Выписка из ЕГРП в электронном виде становится все популярнее, учитывая что с 15.07.2016 гос. регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП (Федеральный закон от 03.07.2016 № 360-ФЗ).

Примечание: закажите у нас электронную выписку из Росреестра у нас всего за 150 рублей. Из нее вы сможете узнать основные сведения об объекте недвижимости, зарегистрированных правах и обременениях.

Содержание электронной выписки из ЕГРП такое же как и бумажной (за исключением печати Росреестра и подписи должностного лица):

краткая характеристика жилого помещения;

информация о правообладателе (собственнике);

информация об отсутствии/наличии тех или иных правопритязаний;

информация об отсутствии/наличии обременений (ограничений).

Через сайт Росреестра можно:

в режиме он-лайн посмотреть общедоступные сведения об интересующем объекте недвижимости;

заказать выписку из ЕГРН в электронном виде;

бесплатно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в которой содержится: описание объекта — вид и кадастровый номер, величина кадастровой стоимости, дата ее утверждения, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, а также дата ее внесения в ЕГРН, даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала применения кадастровой стоимости (Письмо ФНС России от 07.02.2017 N БС-4-21/[email protected]).

Для любого из этих действий необходимо знать кадастровый или условный номер объекта недвижимости или его адрес.

Процедура заказа выписки состоит из:

заполнения формы на получение выписки, в которую вносятся данные об объекте недвижимости, свои паспортные данные и адрес электронной почты;

оплаты заказа, информация о котором придет на вашу электронную почту;

получения подтверждения оплаты заказа;

уведомления о том, что заказ принят в работу (с предоставлением ссылки для контроля за его выполнением);

получения ссылки для скачивания электронной выписки из ЕГРП.

Статья написана в 2013 году. Дополнена 14.07.2016, 25.07.2016, 15.02.2017, 30.05.2017

Выписки из ЕГРП о правах на объект недвижимости — отмена свидетельств по закону № 360-ФЗ — 2016

Выписки вместо свидетельств

15 июля 2016 года вступил в действие Федеральный закон № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятый Госдумой 3 июня 2016 г., отменивший свидетельства о государственной регистрации права на любые объекты недвижимости.

Этот законодательный шаг сделан в соответствии с положениями нового закона о регистрации недвижимости (Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступит в силу 1 января 2017 года), по которому создается единая федеральная система государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости

Территориальные органы Росреестра вместо свидетельств, подтверждавших собственность на земельный участок, дом, дачу, квартиру и другую недвижимость, стали выдавать выписки из ЕГРП (выписки из Единого государственного реестра прав), называемые Выписками о правах на объект недвижимого имущества, которые впоследствии были замещения на Выписки из ЕГРН (выписки из Единого государственного реестра недвижимости).

Выдача выписок распространяется на проводимые после 15.07.2016 г.:

  1. сделки с недвижимостью (купля/продажа, мена, дарение, наследство, аренда), в ходе которых происходит переход права собственности на объект недвижимости к новому владельцу,
  2. оформление прав и регистрация собственности на полученные от государства и муниципалитетов земельные участки, квартиры, дома, дачи и иные объекты недвижимости.

Выписка может быть получена как в электронной форме, так и на бумажном носителе.

Поданные как в on-line режиме на официальном сайте Росреестра, так и в центрах государственных и муниципальных услуг, заявления о выдаче повторных свидетельств по причине утраты ранее полученных будут отклоняться. Необходимо делать запрос о выдаче Выписки о правах на объект недвижимого имущества.

Ранее выданные свидетельства о правах собственности на объекты недвижимости по-прежнему остаются действительными и своего юридического значения как правоподтверждающий документ не утрачивают, но при сделках теперь не участвуют.

Менять свидетельства на выписки не нужно. Выписки потребуются только для сделок.

При сделках с недвижимостью действительными будут те выписки о правах на объект недвижимого имущества, что получены в срок проведения сделки.

По новым правилам, государственный кадастровый учет и государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Проведенная государственная регистрация договоров купли/продажи объектов недвижимости и иных сделок удостоверяется специальной регистрационной надписью на документе, отражающем содержание сделки.

Причины отмены свидетельств

По законодательству и по сообщению на официальном сайте Росреестра, единственным доказательством существования зарегистрированного права на объект недвижимости является только запись о государственной регистрации права в ЕГРП.

По своей юридической значимости она сильнее и весомее свидетельств, являвшихся, по сути, вторичными документами, готовившимися на основе сведений ЕГРП.

Выписка является документом, подтверждающим на дату выдачи выписки, что то или иное лицо обладает зарегистрированным правом на конкретный объект недвижимости, о чём в ЕГРП сделана регистрационная запись.

Ранее свидетельства на объекты не могли в полной мере обеспечить гарантию защиты собственности на уже зарегистрированные и стоящие на кадастровом учёте объекты в случаях, когда иные лица (несобственники и неправообладатели объектов) представляли подделанные свидетельства для того, чтобы зарегистрировать на себя права на «избранные» ими объекты. Выписки из ЕГРП, являясь единственным юридическим документом, подтверждающим зарегистрированные права на конкретное лицо, исключают переход права собственности к неправообладателям объектов.

Кроме того, необходимость получения выписки о правах на объект недвижимого имущества становится остро необходимым по причине того, что бумажное свидетельство может быть неактуальным на дату проверки сведений, о чём может быть неизвестно, покупателю объекта перед проведением сделки.

О разнице между 2-мя видами выписок из ЕГРП

Выписка о правах на объект недвижимого имущества, удостоверяющая регистрацию права собственности на объект, и выписка, подтверждающая актуальность данных о владельце и об объекте, которая, как дополнительные уточняющие сведения, запрашивалась и будет запрашиваться впредь перед проведением сделки, являются разными документами.

Общедоступная (стандартная) выписка носит справочный характер. В ней указываются ФИО собственника объекта, его адрес, отражаются характеристики объекта недвижимости, вид зарегистрированного права (собственность, аренда, наследование) с датой регистрации этого права, наличие или отсутствие обременений и правопритязаний третьих лиц, но сведения о документах, послуживших основанием для регистрации этого права, не предоставляются. Такую выписку по заинтересовавшему объекту может получить любой человек (по паспорту), так как сведения Единого государственного реестра недвижимости, являются общедоступными.

Способ защиты от мошенничества с недвижимостью

Поскольку подать заявление о переходе права собственности на недвижимость, происходящего при сделках, может любой “инициативный” товарищ или группа таких же чрезвычайно «деловых» лиц, выяснив заблаговременно на сайте Росреестра необходимые для продажи объекта сведения и информацию о нём, существует риск проведения ими неведомых собственнику продаж его объекта.

Для предотвращения угрозы мошеннических действий с объектами недвижимости и обеспечения мер защиты собственной квартиры, дома, земельного участка и т.д. нужно подать в любой центр госуслуг «Мои документы» заявление о невозможности регистрации прав собственности на объект недвижимости без личного участия правообладателя. Тогда поступившие в Росреестр заявления о сделках с имуществом, которые поданы не собственником или даже его законным представителем, будут отклонены без рассмотрения.

Тем не менее, в случаях, когда произошла ситуация мошеннической продажи объекта недвижимости, имеющиеся на руках у собственника. правоподтверждающие документы (свидетельство, постановление администрации, договор купли/продажи, по которому объект был ранее приобретён, завещание, нотариальное свидетельство, кадастровый паспорт, решение суда, акт приема-передачи, дарственная, расписки и др.) будут служить доказательством его прав на собственный объект, а сделка будет признана ничтожной в судебном порядке.

Полезно знать о других видах выписок из ЕГРП

С различными видами выписок из ЕГРН, выдаваемых с 2017 года, можно более подробно ознакомиться здесь.

Выписки выдаются любому лицу для получения информации:

  1. о наличии арестов на объект недвижимого имущества;
  2. для предоставления в кредитную организацию с целью получения кредита;
  3. при заключении договоров купли/продажи объектов недвижимого имущества

в соответствии с п.1 ст.7 Закона о государственной регистрации.

Единый государственный реестр прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, кроме Выписки о правах на объект недвижимого имущества, предоставляет и другие виды выписок и справок:

  • Выписка о зарегистрированных правах нанедвижимое имущества

Содержит общедоступые сведения об объекте недвижимости — ФИО собственника объекта и его адрес, характеристики объекта недвижимости, вид зарегистрированного права (собственность, аренда, общедолевая собственность, совместная собственность, наследование) с датой регистрации этого права, наличие или отсутствие обременений и правопритязаний третьих лиц на объект и не включает сведения о документах, на основании которых была проведена регистрация права.

  • Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Содержит архивную информацию:

  1. обо всех правообладателях объекта недвижимости за весь период, о котором имеются сведения в ЕГРП,
  2. обо всех зарегистрированных за это время правах,
  3. о дате каждой регистрации возникновения и прекращения права собственности.

Такая выписка из реестра выдается ограниченному кругу лиц:

  1. самому правообладателю (его представителю по доверенности),
  2. по запросу госорганов, органов местного самоуправления, судов, правоохранительных органов, судебных приставов- исполнителей и некоторым другим лицам, в пределах имеющихся у них полномочий.
  • Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества
  1. какие именно объекты недвижимости принадлежат конкретному лицу,
  2. на каком праве (собственности или ином, например, пожизненного наследуемого владения земельным участком), когда тот или иное право было зарегистрировано,
  3. наличие обременений или ограничений прав на отдельный объект (ипотека, аренда и т.д.).

Информация, которая содержится в такой выписке относится к сведениям ограниченного доступа.

Выписка может быть предоставлена только правообладателям или их представителям, а также госорганам и прочим лицам, которые имеют право на получение информации из ЕГРП ограниченного доступа.

  • Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

Если правообладатель признается судом недееспособным или ограниченно дееспособным, сведения об этом вносятся в ЕГРП на основании копии решения суда, которая направляется в регистрирующий орган.

В выписке указываются данные о правообладателе, которые содержатся в ЕГРП

  1. вид ограничения (недееспособен или ограниченно дееспособен),
  2. наименование суда, принявшего решение,
  3. реквизиты судебного решения (дата, номер).

Выписка может выдаётся только самому правообладателю, его представителю или лицу (представителю госоргана и т.д.), которое уполномочено законом на получение такой информации.

  • Справка о содержании правоустанавливающего документа
  1. о правообладателях, зарегистрированных правах на объект недвижимости,
  2. о том, какие документы были правоустанавливающими при регистрации права (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.), включая наименование документа, его номер, дату выдачи, наименование выдавшего органа и т.д.

Если заявитель запрашивают информацию о конкретных положениях документа (например, о каком-либо разделе договора), в справке отображаются эти положения.

Справка относится к сведениям ограниченного доступа и предоставляется только правообладателям и иным лицам, которые наделены законом полномочиями получать такие сведения.

  • Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества

Содержит данные обо всех лицах (физических, юридических, об органах власти и местного самоуправления), которые когда-либо получали сведения из ЕГРП об объекте недвижимости.

Предоставляется только правообладателю или его представителю как при их личном обращении в орган Росреестра, так и по запросу, направленному почтой или в виде электронного документа), Выдача иным лицам запрещена.

  • Уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений

Если в ЕГРП отсутствует запрашиваемая информация, регистрирующий орган направляет уведомление об этом заявителю не позднее сроков, предусмотренных для предоставления сведений.

Если были запрошены общедоступные сведения и у регистрирующего органа имеются данные о том, что в отношении объекта недвижимости на государственную регистрацию были предоставлены какие-либо документы, он указывает на это в уведомлении — «в отношении указанного объекта недвижимости представлены документы на государственную регистрацию договора купли-продажи» или «в отношении указанного объекта недвижимости представлены документы на государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права».

Нововведения по федеральному закону №218-ФЗ от 13.07.2015 г.

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (№218-ФЗ от 13.07.2015 г.) вступит в силу 1 января 2017 года.

Цели введения закона:

  • Создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы, обобщающей сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.
  • Хранение записей Единого реестра недвижимости в надёжной электронной базе данных.
  • Многократное резервное копирование базы данных с высокой степенью безопасности, обеспечивающее высокий уровень защиты сведений.
  • Укрепление гарантии зарегистрированных прав, минимизация угрозы мошенничества и снижение для граждан и предпринимателей рисков операций на рынке недвижимости.
  • Обеспечение одновременной подачи заявлений, как на кадастровый учет, так и на регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.
  • Возможность сдачи документов на регистрацию прав и кадастровый учет в любом офисе приёма-выдачи документов, в независимости от того, где расположен объект недвижимости (например, если земельный участок расположен на территории Калининграда, а собственник проживает во Владивостоке, то ему вовсе не обязательно будет ехать в Калининград, чтобы подать документы на регистрацию права собственности — достаточно будет обратиться в любой удобный офис приема-выдачи документов).
  • Возможность подачи документов на государственную регистрацию через интернет с помощью портала Росреестра.
  • Доступность услуги «курьерская доставка», заказав которую можно получить уже готовые документы на дом, для чего при подаче заявления нужно будет указать в нём способ получения «курьерская доставка» (услуга платная).
  • Упрощение процесса оформления документов на недвижимость и экономия времени заявителя:
    • 10 дней — на выполнение и кадастрового учёта и регистрацию прав при подаче в регистрирующий орган всего одного заявления;
    • 7 дней — на получение одной из услуг Росреестра;
    • 5 дней — на постановку на кадастровый учёт;
    • 5 дней — для госрегистрации ипотеки жилых помещений;
    • 3 дня — на получение сведений из ЕГРП.
  • Увеличение сроков приостановления госрегистрации:
    • 3 месяца — срок приостановления кадастрового учета объектов и госрегистрации (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления);
    • 6 месяцев — по инициативе заявителя (по заявлению приостановление возможно только 1 раз).

В настоящее время регистрация прав по решению госрегистратора может быть приостановлена на 1 месяц, а по инициативе заявителя — на 3 месяца.

  • Отмена свидетельств о праве собственности — они выдаваться не будут, так как кадастровый учёт, регистрация возникновения и перехода права подтверждаются выпиской из ЕГРП, а регистрация договора или иной сделки — специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

В 2017 году выписки из ЕГРН заменили Выписки из ЕГРП.

Полезная информация

  • Ознакомиться с тем, чем грозит ненадлежащее использование земельных участков, можно ознакомиться здесь.
  • Упрощённый порядок возведения/реконструкции жилых домов на участках ИЖС, ЛПХ, а также садовых и дачных участках — 2018 – с ним можно ознакомиться здесь.
  • Новое в земельном законодательстве — выпуск ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества». с особенностями которого можно ознакомиться здесь.

    Представление о градостроительном регламенте и его значении для застройки участков можнополучить здесь.

  • С 1 января 2017 года вступили в силу новые требования, касающиеся регистрации и постановки на кадастровый учёт недвижимого имущества физических и юридических лиц. Произойдёт замена Выписок из ЕГРП на Выписки из ЕГРН. Ознакомиться с подробностями можно здесь.
  • С порядком изменения ВРИ земельных участков, действующим с 2017 года. можно ознакомиться здесь.
  • С особенностями перевода сельхозугодий в иные земли можно ознакомиться здесь
  • Как определить вид использования участка для ИЖС, ЛПХ, КФХ, дачного строительства по Классификатору ВРИ можно ознакомиться здесь.
  • С расчётом налогов на недвижимость в 2017 году можно ознакомиться здесь.
  • Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости, можно узнать здесь.
  • С новым порядком подготовки к сделкам, их нотариальным удостоверением можно ознакомиться здесь.
  • С правилами сноса самостроя по новому закону — 2018 можно ознакомиться здесь.

Еще по теме:

  • Протокол 62 заседания совета Протокол 62 заседания совета ПРОТОКОЛ ПЯТЬДЕСЯТ ПЯТОГО ЗАСЕДАНИЯ СОВЕТА ПО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМУ ТРАНСПОРТУ ГОСУДАРСТВ-УЧАСТНИКОВ СОДРУЖЕСТВА Пятьдесят пятое заседание Совета по […]
  • Закон рф о гражданстве россии ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 31.05.2002 N 62-ФЗ (ред. от 12.11.2012 с изменениями, вступившими в силу с 13.11.2012) "О ГРАЖДАНСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" 31 мая 2002 г. N 62-ФЗ Принят […]
  • Проводки на аванс выданный работнику НДС с аванса: проводки Актуально на: 10 февраля 2017 г. Плательщик НДС при получении оплаты в счет предстоящей поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг) должен исчислить к уплате […]
  • Судебная власть нормативная база система Судебная власть нормативная база система Конституция РФ (статья 46) устанавливает гарантии судебной защиты прав и свобод личности: каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. […]
  • Компенсация за покупку квартиры 2014 13% от 2 млн: как вернуть уплаченный при покупке квартиры налог Мало кто знает, но практически все граждане РФ, получающие официальную зарплату и оплачивающие с нее подоходный налог в […]
  • Дети из детских домов на усыновление в беларуси фото Детский дом интернат В 1990 году в России насчитывалось 564 детских дома, в 2004 их количество увеличилось почти втрое и составило 1,4 тысячи. В начале 2007 г. в России насчитывалось […]