Снос аварийного жилья в архангельске

Архангельской области на 2018 год выделено 130 млн рублей на расселение аварийного жилья

АРХАНГЕЛЬСК, 24 января. /ТАСС/. Архангельская область получит 130 млн рублей в 2018 году из Фонда содействия реформированию ЖКХ на расселение аварийного жилья. Об этом сообщает пресс-служба региональной администрации.

«Архангельская область вошла в число десяти регионов, которым в 2018 году предусмотрены средства Фонда содействия реформированию ЖКХ на расселение аварийного жилья. Эти средства предназначены для расселения 38 многоквартирных домов площадью 4,5 тыс. квадратных метров в городе Архангельске и Приморском районе, которые признаны аварийными до 1 января 2012 года, но не были включены в программу по разным причинам», — говорится в сообщении.

На эти цели в областном бюджете предусмотрено 60 млн рублей. Новым жильем будет обеспечено не менее 235 человек.

В общей сложности по программе переселения из ветхого и аварийного жилья с 2013 по 2017 год в регионе построено 927 домов и переселено порядка 15,5 тыс. человек. Властям предстоит расселить еще более 1,8 тыс. домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года.

Снос аварийного жилья в архангельске

В результате реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» количество домов, которые необходимо сносить, становится всё больше. В настоящее время проработана процедура и определен список домов, подлежащих демонтажу на первом этапе.

В первую очередь пойдут под снос дома, в которых все бывшие жильцы снялись с регистрации в связи с переездом в предоставленное жилье или получением денежной компенсации. При этом администрация города продолжает проводить трудоемкую работу по поиску собственников жилья, зарегистрированных в аварийных домах, но не проживающих там. Кроме того, муниципально-правовой департамент принимает меры по принудительному выселению граждан, которым было предоставлено жилье либо выплачена компенсация на приобретение жилого помещения, но они не выписываются. Наличие зарегистрированных жильцов является препятствием к сносу ветхих домов, поэтому вопрос о снятии с учета решается в судебном порядке.

На первом этапе в Архангельске будут снесены 16 деревянных домов, где все бывшие жильцы сняты с регистрационного учета. Половина из них расположена в Маймаксанском и Исакогорском округах. В центральной части города располагается большое число домов, подлежащих сносу, однако именно здесь чаще всего жильцы отказываются выписываться, а процедура принудительного снятия с регистрационного учета занимает длительное время. В итоге в первый этап программы по сносу аварийных домов попали лишь 4 дома в Ломоносовском округе и 1 – в Октябрьском округе.

​Жителям аварийных домов Архангельска предлагают денежную компенсацию, но на новую квартиру её может не хватить

Как рассказал директор департамента городского хозяйства администрации Архангельска Никита Кривонкин, собственники, чье жильё приватизировано, но было признано непригодным для проживания до 1 января 2012 года, могут получить денежные выплаты.

Эти деньги положены всем, кто отказывается от предоставляемых вариантов жилья и согласен на компенсацию. Всего на эти цели запланировано 80 миллионов рублей.

— Если собственник хочет получить выплату, ему нужно обратиться в в департамент муниципального имущества городской администрации и заключить с ним соглашение. Сумма выплаты определяется на основании решения независимой экспертизы, — пояснил Кривонкин.

На встречу в администрации Архангельска пришли собственники аварийного жилья, которые считают, что суммы выплаты не хватит на покупку новой квартиры.

— Действительно, иногда сумма компенсации ниже стоимости жилья, она может быть сто тысяч, а может составить до миллиона рублей. Но нужно понимать, что при оценке учитываются качество жилья, его размер, расположение, — подчеркнул директор департамента.

По его данным, на сегодняшний день за выплатами обратились 140 семей. Также собственники попросили прояснить вопрос с отказом от получения выплаты.

— Если жильцы хотят получить иное помещение, то после оценки им надо будет покрыть разницу в стоимости между старым и новым жильём. Здесь есть различные варианты — в том числе рассрочка на десять лет или получение скидки при договорённости с застройщиком, — рассказал Никита Кривонкин.

Житель аварийного дома на улице Красной Звезды, 7 Анатолий Сатин заметил, что выплаты, как правило, меньше, чем стоимость квартиры. Он решил судиться с администрацией, чтобы ему предоставили варианты такого жилья, которое его устроит.

— Мэрия предлагала мне выплату, но я чётко заявил, что хочу нормальное жильё. И буду судиться, 25 октября у меня следующее заседание, — рассказал Сатин.

По словам юриста, защищающего права жильцов «аварийки», Алексея Воробьёва, чаще всего собственники сталкиваются с ситуацией, когда администрация не учитывает их мнение и предлагает выплату вместо квартир, мотивируя это отсутствием жилых помещений.

Никита Кривонкин прокомментировал позицию юриста и отметил, что собственнику нужно самому явиться в суд и выразить свое желание, а не отправлять письма в мэрию:

— Часто жильцы меняют своё решение, поэтому суд будет учитывать то мнение, которое собственник выразит на заседании. У жителей всегда есть право выбора — либо выплата, либо получение нового жилья, а решает уже суд, — заметил глава департамента.

Аварийное жилье
в Архангельске

Аварийное жилье – одна из основных проблем Архангельской области.

Юридический актив

Архангельск, ул. К. Маркса, д. 29

8(8182) 460-520

Горячая линия: 8-800-511-77-68 (звонок бесплатный)

ИНН 2901236929

Компенсация за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок: что нужно знать о ней?

— дела рассматриваются в порядке административного судопроизводства;

— дела о компенсации рассматриваются судом субъекта федерации (в нашем случае Архангельским областным судом), однако административное исковое заявление подается через суд, принявший неисполненное решение;

— госпошлина составит 300 рублей;

— решение о компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок подлежит немедленному исполнению;

— получение Вами денежных средств никак не повлияет на обязанность Администрации МО «Город Архангельск» предоставить Вам благоустроенное жилое помещение взамен непригодного.

Подробнее можно узнать по номеру горячей линии по аварийному жилью в Архангельске 8-800-511-77-68 (звонок бесплатный) или по номеру 46-05-20.

Инструкция для собственников аварийного жилья

Процедура получения выкупной цены состоит из следующих этапов:

— признание дома аварийным;

— Администрация МО «Город Архангельск» направляет собственникам аварийных жилых помещений требование о сносе или реконструкции дома за свой счет в разумный срок;

— Администрация МО «Город Архангельск» принимает распоряжение об изъятии земельного участка и расположенного на нем жилого дома;

— Администрация МО «Город Архангельск» направляет собственникам помещений, расположенных проект соглашения об изъятии;

— собственники получают выкупную цену.

Этап согласования условий изъятия можно обойти, обратившись в суд с требованием о взыскании с Администрации МО «Город Архангельск» выкупной цены.

800-511-77-68 – горячая линия по правовым вопросам аварийного жилья в городе Архангельск и Архангельской области.

Не каждый субъект Российской Федерации может «похвастаться» таким количеством непригодных для проживания домов. Жить в указанных помещениях нельзя, но что делать, если нет возможности куда-либо переехать? Вопрос актуален, так как аварийное жилье в Архангельске расселяется крайне медленно. На данной странице мы, сотрудники ООО «ЮрАктив», расскажем о том, на что могут претендовать лица, чей дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Аварийное жилье Архангельска: права собственников

Важно понять, что собственнику аварийного жилья никто не обязан предоставлять другое жилье. Какие права у собственника непригодного жилья в Архангельске? Если дом признан аварийным и подлежащим сносу, то орган местного самоуправления обязан изъять расположенный под этим домом земельный участок. При этом у собственника изымается, принадлежащее ему жилое помещение, выплачивается выкупная цена. Иначе говоря, собственник аварийного жилья в Архангельске имеет право требовать денежную компенсацию.

Юрист по Аварийному жилью в Архангельске поясняет: указанная процедура регулируется статьей 32 ЖК РФ. Если орган местного самоуправления бездействует, необходимо обращаться в суд с административным исковым заявлением. Процесс длительный (потребуется несколько отдельных судебных процессов), но иначе положительного результата не добиться.

Более подробно о правах собственников аварийного жилья в Архангельске можно узнать здесь:Права собственников аварийного жилья в Архангельске.

Аварийное жилье Архангельска: права нанимателей

Еще год назад (примерно до осени 2016 года) добиться в суде удовлетворения требования о переселении из непригодного жилья лиц, занимающих это помещение по договору социального найма, было проще простого. Сейчас же ситуация кардинально изменилась. В чем проблема? В том, что теперь суды удовлетворяют исковые заявления о переселении только в случае, если жильцы имеют статусы малоимущих, а также нуждающихся в жилом помещении.

Что делать, если решение о переселении из непригодного жилья в Архангельске не исполняется?

На данный момент в Архангельской области имеется около двух тысяч неоконченных исполнительных производств, предметом которых является переселение из непригодного жилья. Сегодня есть возможность получить компенсацию за непереселение из аварийного жилья в Архангельске. Для этого необходимо обратиться с административным исковым заявлением к Департаменту финансов Администрации МО «Город Архангельск». Дело будет рассматриваться не в районном, а областном суде. Что конкретно требовать? Компенсацию за неисполнение решения суда в разумный срок.Более подробно о процедуре получения денежных средств можно узнатьздесь:Аварийное жилье в Архангельске: компенсация за непереселение.

Данная статья содержит ключи: юрист по аварийному жилью в Архангельске, аварийное жилье Архангельска, услуги юриста по аварийному жилью в Архангельске, Архангельск аварийное жилье.

Об экспертизе жилых помещений можно узнать на сайте экспертной организации ООО «Норд эксперт»:Жилище, экспертиза пригодности к проживанию.

Переселение граждан город Архангельск Информация предоставлена на 07.10.2018

В список «город Архангельск» включено 271 аварийных дома в том числе:

Аналитика переселения

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.

Контроль качества домов

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

Домовая книга

ФОТОГРАФИИ

У нас размещено 54 799 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Общая оценка хода переселения:

  • По «город Архангельск» представлен по крайней мере один аварийный дом, по которому выполняется одно из следующих условий: не указана площадь жилых помещений дома; расселяемая в рамках всех контрактов площадь дома больше заявленной к расселению площади; отсутствует фактическая дата окончания расселения

Вопросы по работе сайта можно задать по телефону Горячей линии Фонда 8 (800) 700-8989 в рабочие дни с 7 до 18 ч. (время московское).

Почтовый адрес: 115088, г. Москва,
ул. Шарикоподшипниковская, д. 5

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Временный адрес.
Указанный адрес отсутствует в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Данная отметка будет снята после регистрации адреса в ФИАС.

Снос аварийного жилья в архангельске

На сегодня в Архангельске аварийными в установленном законом порядке признаны 717 многоквартирных домов общей площадью более 470 тыс. кв. м. В них проживает более 15,4 тыс. человек. Для того чтобы предоставить им новое жилье равное по площади при стоимости квадратного метра 36 тыс. рублей необходимо 17 млрд. рублей.

Кроме того, в мэрии на исполнении находятся 2053 судебных решений по предоставлению гражданам жилых помещений общей площадью более 95 тыс. кв. м. На исполнение данных решений требуется порядка 3,9 млрд. рублей. Судебные акты исполняются строго в порядке очередности судебного решения в списке, составленном в хронологическом порядке по дате вынесения решения. Наличие неисполненных на сегодняшний день единичных судебных решений за 2006-2009 годы объясняется категорическими отказами граждан от неоднократно предложенных жилых помещений. В настоящее время данные вопросы решаются мэрией в судебном порядке. За 2013-15 годы мэрией Архангельска исполнено 255 судебных решений, из них по 105 предоставлены квартиры, по 140 – выплачены денежные компенсации на общую сумму 273 млн. рублей. На 2016-18 годы в бюджете города предусмотрено 250 млн. рублей на исполнение судебных решений путем выплаты денежной компенсации взамен аварийного жилья. Также по предложению губернатора Игоря Орлова приняты поправки в региональный бюджет, которые предусматривают выделение Архангельску 272.4 млн. рублей на исполнение судебных решений по расселению аварийных домов. Выделенные из областного бюджета средства позволят исполнить дополнительно порядка 150 судебных решений, выплатив жителям аварийных домов компенсации за непригодное для проживания жилье.С 2008 года Архангельск принимал участие в программах расселения аварийного жилья, финансируемых с привлечением средств Фонда содействия реформирования ЖКХ, областного и городского бюджетов. До 2013 года по данным программам было расселено 75 аварийных домов, в которых проживали порядка 2250 человек, построено 12 новых домов.

Кроме того, в Архангельске действует программа развития застроенных территорий. В настоящее время она охватывает более 40 площадок, на которых расположены 300 ветхих жилых домов, где проживает до 10 тысяч человек. В рамках заключенных с 2012 года 19 договоров планируется расселить 58 домов (в том числе 24 аварийных). Уже завершено расселение 12 домов, жилье получили более 150 человек. В стадии расселения находится 9 ветхих домов, новые квартиры получают около 240 человек. Также необходимо отметить, что застройщиками по соглашениям с мэрией до принятия программы с 2008 года было расселено 64 дома, квартиры получили 180 семей.

По областной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2013-2017 годах в Архангельске необходимо расселить 240 аварийных домов общей площадью 86 тыс. кв. м, признанных аварийными до 1 января 2012 года. По 1-му этапу программы было запланировано расселение 316 жилых помещений площадью 13,1 тыс. кв. м – всего 845 человек. Фактически мэрией Архангельска за счет всех источников (участие в программе Фонда ЖКХ, предоставление субсидий за счет городского бюджета, жилых помещений по договорам соцнайма, а так же за счет застройщиков в рамках программы развития застроенных территорий) в 2013-15 годах расселено 812 человек, проживавших на 12,9 тыс. кв. м аварийного жилья. В том числе 572 человека (202 жилых помещения) или более 9 тыс. кв. м – из аварийных домов, включенных в областную программу, и 240 человек (3,7 тыс. кв. м) – из домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года.

В настоящее время по 4 госконтрактам заключенным правительством региона в Архангельске до конца 2016 года в рамках программы расселения аварийного жилья планируется построить более 25 тыс. кв. м нового жилья или 481 квартиру. Первый дом на 216 квартир на пр. Московский уже строится, кроме того новые дома будут возводится на пр. Ленинградский в районе домов для ветеранов. Завершение строительства запланировано на конец 2016 года.

Еще по теме:

  • Причины развода семье Причины разводов в семье Причины распада семей. Почему не удалось создать счастливую семью? Причины развода в семье - тема хоть и наболевшая, но ещё совсем молодая, т.к. стала актуальной […]
  • Малые предприятия аудиторское заключение Ваша организация должна пройти аудиторскую проверку? Обязательный аудит малого предприятия любой сложности от 45 000 руб. ! Субъектами малого предпринимательства признаются […]
  • Бланк доверенности на представление интересов юридического лица образец ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦАпроект, образец, форма, бланк, шаблон, пример 2018 год ДОВЕРЕННОСТЬ № 27 18 февраля 2018 года Общество с ограниченной […]
  • Тарифы на коммунальные услуги на 2018 год в саратове В Саратовской области повысят тарифы на коммунальные услуги 16.05.2018 12:22 | 6952 В Саратовской области с 1 июля запланировано повышение тарифов на электрическую, тепловую энергию, а […]
  • Признание общего долга общим Совместный долг бывших супругов По данным Банка России, в 2015 году физическим лицам было выдано кредитов на сумму 5,9 трлн руб. Почти каждая семья сталкивается с необходимостью взять […]
  • Мировой суд невьянска участок 3 Обращения граждан Вы имеете право обратиться в судебный участок с запросом (предложение, заявление, жалоба), который будет зарегистрирован и рассмотрен в соответствии с порядком, […]