Помощь в оформлении документов на земельный участок

Оглавление:

Услуги по оформлению земельных участков

Специалисты нашей земельно-юридической компании оказывают услуги по оформлению земельных участков для физических и юридических лиц. Мы предоставим всестороннюю помощь в регистрации права собственности на землю, составим договоры и проследим за их исполнением, переоформим документы, изменим ВРИ или категорию и окажем другие услуги. Также эксперты компании проведут работы по установлению границ, разделению или объединению участка.

Процедура оформления земли в собственность может отличаться, в зависимости от способа ее получения текущим владельцем (купля-продажа, наследование и т.д.). К тому же для этого потребуется достаточно много времени и специальные знания. Первый шаг – это сбор необходимой документации. Затем их отправляют на регистрацию, а после подачи заявления проводятся тщательные проверки. Изучается законность прав заявителя, допущенные ошибки или иные нарушения. Если недочетов не найдено, в ЕГРП регистрируется номер территории, а собственнику выдается свидетельство о регистрации.

Как подготовиться к оформлению земельного участка?

Грамотная подготовка к процедуре снизит риск отказа в выдаче свидетельства о праве собственности до минимума.

  • Договоритесь с геодезистами о проведении съемки плана территории. На это обычно уходит до тридцати дней.
  • Оформите и зафиксируйте границы земельного надела. Результат съемки отправьте в отдел архитектуры. Ответа придется ждать до 45 дней.
  • Обратитесь в кадастровый орган за выпиской на участок и проведите межевание. Для этого нужно заключить договор с землеустроительной компанией. На это отводится от 30 до 45 календарных дней.
  • Затем создается кадастровый паспорт, за которым необходимо приехать в орган по кадастровому учету.

Процедура несколько упрощенная, не учитывающая отдельных особенностей способа получения земли. Кроме того, могут возникнуть сложности, если участок записан в резерв государства, на нем располагаются природоохранные или водоохранные зоны, а также заповедники, или имеются нарушения при оформлении документов. Все эти трудности окажутся незамеченными вами при оказании услуги по оформлению земельных участков нашими земельными юристами.

Документы для оформления земельных участков

Чаще всего землю оформляют после заключения договора купли-продажи. В этом случае, еще на этапе подготовки сделки, необходимо проверить наличие у продавца требуемого пакета документов. Для получения свидетельства о праве собственности собирается дополнительный комплект бумаг.

  1. Прежде всего, потребуется сам договор. Причем он должен быть юридически грамотно составлен и надлежащим образом подписан.
  2. В акте приема-передачи указывается вид разрешенного использования, площадь территории, ее местоположение, подтверждение отсутствия обременений в отношении земли и варианты разрешения будущих конфликтов.
  3. Подготовьте заявление в местный орган регистрации, а вместе с ним приложите пакет собранных документов.
  4. Если покупатель физическое лицо, надо взять паспорт и сделать его копию. Юридическому лицу потребуются копии учредительных документов и выписка из ЕГРЮЛ.
  5. Затем следует оплатить государственную пошлину и приложить квитанцию к заявлению.

Эксперты нашей компании возьмут на себя всю процедуру оформления земельного участка, гарантировав положительный результат.

Оформим ваш земельный участок

Дополнительно, земельные юристы нашего центра предлагают услуги по оформлению разрешения на строительство в Московской области или по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию в Московской области и Новой Москве.

Оформление документов на землю

Процедурные моменты, по которым проходит оформление документов на землю могут отличаться, поскольку в данном случае имеет значение то, при помощи чего было приобретено право на земельный участок. Земля может быть унаследована, приватизирована, куплена, передана в качестве уставного капитала или приобретена любым незапрещенным законодательством способом. Также имеет значение то, где находится участок и какое его целевое назначение.

Требования к сделкам, объектом которых является этот природный ресурс, устанавливает ГК РФ, а особенности его оборотоспособности определяет ЗК РФ и ряд других НПА.

В общем виде такая процедура, как оформление документов на землю выглядит следующим образом. Гражданин с имеющимися у него на руках актами обращается в уполномоченные органы, которые, соблюдая формальности, зависящие от конкретных обстоятельств, выдают ему свидетельство о праве собственности или же обоснованно отказывают в оформлении.

На практике нюансов в этом процессе составления и регистрации документов множество, а помощь нужна всем гражданам без исключения. Бесплатно или за деньги, экспертную консультацию по земельным вопросам любой сложности, можно получить на страницах юридического сервиса Правовед.RU.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Какие документы необходимы для начала строительства дачи?

Какие документы необходимы для начала строительства дачного дома на участке » для ведения дачного хозяйства» ?

Оформление земли и дома

Доброго дня. В 1995 году приобретен дом в деревне в Калужской области. До сих пор не переоформили, а сейчас сельсовет сказал что надо все оформить. Из документов есть только договор купли продажи на старого хозяина и заявление хозяина что он его . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Оформление документов на землю, незарегистрированную в кадастре, по наследству, сколько стоит?

Здравствуйте. В прошлом году мой муж получил по наследству землю сельхозназначения. Земля не зарегистрирована на кадастровом учете. При оформлении документов натариус выдал справку что земля принадлежит мужу. Когда хотели оформить кадастровый . Показать полностью

Оформление документов на землю и дальнейшие действия

Добрый день) оформили договор купли-продажи земельного участка, кадастровый паспорт всё есть, разрешение на строительство тоже. Куда обращаться нужно после этого ? межжевание или что делают? границы обозначаються кем?

Что делать, если свидетельство собственности не действительно?

Здравствуйте. Владеем земельным участком с 11.02.94 года, он был дан моей маме организацией «Красная нить» за то что она там работает. Недавно выяснилось, что он не зарегистрирован в росреестре. Подали на регистрацию через МФЦ, пришла приостановка с . Показать полностью

Как оформить земельный пай в собственность, если нет никаких правоустанавливающих документов?

Бабушке, с ее слов, были выделены земельные паи (пай) в начале 90-х. Свидетельств на руках у нее нет, фактически никаких действий с этими паями не совершалось до сегодняшнего дня. Живет бабушка в деревне. Вопрос — какой алгоритм действий при . Показать полностью

С чего начать оформление документов на приватизацию земли частного дома?

Живу в Крыму. Купила дом еще при Украине в 2008 году. Слышала об обязательной приватизации земли .С чего начать оформление документов ,как быстро это можно сделать, бесплатно? Действительно ли в Крыму подать заявку на приватизацию нужно не позднее . Показать полностью

Помощь в оформлении строительства

Есть участок земли с магазином. В собственности. Надо снести магазин и построить новый. Какие документы нужны?

Порядок оформления документов на землю

Живем в доме, хозяйка которого просто уехала пустив в него нас. Можем ли мы как то оформить на себя землю и дом если связь с хозяйкой прервана.

Какие документы нужны для покупки 1/4 дома с землёй?

Добрый день, нужна помощь в покупке 1/4 дома, с землей, в г. Суворове Тульской области. Подробная последовательная консультация, какие нужны документы и как их проверить.

Оформление земли в собственность

Здравствуйте. Хотел оформить в собственность земельный участок 12 соток под принадлежащим мне домом.( Земля под строительство давалась предприятием давно, предприятие закрылось , документы не сохранились.) Дом сгорел два года назад.Возможно ли . Показать полностью

Ошибка нотариуса в оформлении документов

Есть участок общей площадью 450 кв.м в совместной собственности, с единым кадастровым номером. У участка есть два владельца(дед которому по документам принадлежит 250 кв.м и его сын которому принадлежат оставшиеся 200 кв.м) После смерти . Показать полностью

Для оформления права собственности на землю необходим аукцион?

добрый день! дело в том, что в 2005 году была выделена земля для ИЖС и ведения приусадебного хозяйства, но не оформлена далее в собственность, т.к позже необходимо проходить было аукцион. На сегодняшний момент земля не оформлена в собственность, . Показать полностью

Земля без документов

Добрый день, Подскажите каким образом можно оформить земельный участок в собственность, на который нет документов оснований. На нем стоит старый деревянный дом — на него права оформлены, в нем зарегистрирована мать. Есть планы, калька, . Показать полностью

Как оформить землю и дом без документов?

Добрый день! Нужна помощь в оформлении земли и дома. Купила дом в деревне в 2002 году по расписке, расписка как я понимаю сейчас не является каким либо документом подтверждающим, что этот дом мой. Хозяйка дома умерла и дом перешел к дальней родне. . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Оформление документов на землю

Приватизация земельного участка, оформление земли в собственность, заключение договора аренды, выделение земли под строительство, выкуп, разделение, выделение, установление сервитута и пр. — различные юридические понятия. И процедура оформления документов на земельные участки в разных случаях разная.

У нас уже есть 16-летняя практика оформления документов на землю для любых ситуаций и в любых районах. Мы работаем во всех районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области (Всеволожский, Приозерский, Выборгский, Гатчинский, Кировский и пр.), Псковской и Новгородской области, в Карелии. По Вашему желанию можем провести оформление документов и в иных регионах нашей страны.

Документы для оформления земли

Документы бывают разные.

1. Декларация на создаваемые или созданные объекты. Например, на жилой или нежилой дом. Используется для упрощенного порядка оформления права собственности по закону «О дачной амнистии». Нормативные материалы по данной теме можно посмотреть в разделе «Оформление земли по дачной амнистии». Чем плоха декларация: декларация заполняется самим гражданином по неточным обмерам и чертежам, без использования специального точного оборудования и технических знаний, непрофессионального оформления документации. В результате могут быть предоставлены в регистрирующий орган неточные характеристики объекта, которые в дальнейшем могут не совпасть с вновь созданным кадастровым планом объекта (такой кадастровый план обязательно нужен будет при дальнейшем отчуждении объекта или ином переходе права собственности), что вызовет определенные проблемы в будущем).

2. Кадастровый план объекта (дома, строения) — в прошлом такой документ назывался «технический паспорт». Это более точный документ, чем декларация, и после его изготовления работниками БТИ у собственника объекта не будет проблем с дальнейшим переоформлением такого объекта (по сравнению с декларацией). Кадастровый паспорт в различных районах области изготавливается различное время в зависимости от загруженности работников инвентаризационной организации. Стоимость работы зависит непосредственно от стоимости объекта недвижимости.

3. Кадастровый план земельного участка. Это достаточно сложный документ, требующий очень внимательного к себе отношения. От того, как составлен кадастровый план земельного участка, зависит и Ваше будущее. Что важно при кадастровой съемке: в переломных точках участка заблаговременно (до начала геодезических работ) должны быть установлены межевые знаки — это отметки, показывающие внешние границы земельного участка. Такие знаки (можно поставить палки с красными ленточками наверху)точно определяют границы участка и дают однозначное понимание для геодезистов и смежных землепользователей именно о Ваших границах. Если такие знаки установлены не будут, это — не в Ваших интересах. Вдруг Вам установят границы участка существенно меньше, чем есть на самом деле? И конечно же, лучше всего (и так положено по инструкции), чтобы во время геодезической съемки присутствовали и Вы, и смежные землепользователи.

4. Акт согласования границ. Этот документ важен тем, что ваши соседи дают своей подписью письменное согласие на расположение ваших границ именно таким образом, как указано в кадастровом плане земельного участка. И при дальнейших спорах, связанных с расположением границ участка, Вы можете обращаться к данному документу* в качестве доказательств, устраняя все споры по границам. Это же правило действует и в обратном направлении — если Вы подписывали соседям акт согласования смежных границ, то они, соответственно, выразили согласие и Вам на расположение смежной границы. И если они Вам сегодня не подписывают эту же самую границу — спорить, имея документ об ИХ границе, зарегистрированный госорганом, уже гораздо проще.

*Раньше существовала очень замечательная практика — если соседи подписали границу Вам, этот же документ можно использовать и в вашем деле. Но сегодня приходится подписывать Акт согласования границ заново.

5. Заключение правления некоммерческого объединения. Такой документ может быть оформлен легко, а может иметь очень трудное оформление. Например, с председателями СНТ у нас бывают трудные споры по границам, площадям земельных участков. (Иногда и сами председатели между собой спорят, кто сегодня председатель). Ведь гражданину важно, чтобы такой документ был подписан надлежащим лицом, прошедшим государственную регистрацию в Регистрирующем органе и имеющем полномочия на его подписание. Это тоже важно проверить при получении данного документа.

При нарушении гражданином границ земельного участка председатели обычно «становятся в позу» и требуют привести границу в соответствие с генеральным планом. В этом случае надо разбираться, прав ли председатель. Например, если по генеральному плану у Вас 12 соток, а фактически — 13, с какой стороны уменьшать участок, где переносить забор? И надо ли это вообще делать.

6. Акт государственного органа о предоставлении земельного участка. Это самый важный документ. Он может быть уже у Вас на руках, либо его необходимо получить в процессе оформления прав на землю.

7. Многие иные документы и согласования, которые при различных вариантах оформления земли требуются в соответствии с законодательством.

Как не прогадать при оформлении документов на землю

При оформлении документов важно делать не только то, что быстрее и дешевле, но и то, что выгоднее в будущем.

Сделать правильный выбор. Налоги. От прав на землю и от того, на кого оформлен земельный участок, зависят налоги. Путем подбора правильного варианта оформления налоги можно уменьшить или избежать их вовсе. Например: у лиц пенсионного возраста или инвалидов льгот больше; при изменении границ земельного участка с присвоением нового кадастрового номера появится новая дата получения документов, влияющая при отчуждении участка на налоги и т.д.

Сделать фундаментальные документы. Возможно, сегодня какой-то документ для оформления прав и не нужен. Но, заглядывая в будущее, его отсутствие при первичном оформлении может сыграть злую роль потом. Например, гражданин просто хочет, чтобы была собственность), но и дальнейшую судьбу документов и граждан. Представьте такую ситуацию, что сегодня мы хотим сэкономить денег и оформить дачный дом по Декларации. Померили сантиметром, нарисовали картинку-чертеж, сдали в Регистрирующий орган и получили свидетельство. Очень красивое желтенькое или голубоватое свидетельство, душу радует. Площадь дома в нем, например, 58 метров. Через много лет, когда собственника этого дома не станет, его наследники захотят принять наследство, придут к нотариусу, а нотариус отправит делать законный документ — кадастровый паспорт на дом. Тут-то и может быть маленькая или большая проблема. Вдруг в изготовленном работниками БТИ кадастровом паспорте площадь дома будет 64 метра, или, наоборот, 44 метра жилая и 12 метров нежилая, или еще как-то? Получается, что это — другой дом. У него другой метраж, другие характеристики, все — другое. Такое расхождение вызовет единственный шаг нотариуса — гражданину будет предложено обратиться в суд за оформлением наследства, так как в бесспорном порядке у нотариуса такой объект недвижимости оформлен быть не может. Хотя в некоторых случаях нотариус при расхождении площадей может и самостоятельно оформить свидетельство о праве на наследство . Но это уже тонкости оформления из другого раздела законодательства.

Создать архив. «Чем больше документов, тем лучше». Это не просто лозунг, а подчас — палочка-выручалочка как во временном, так и в финансовом плане. При оформлении документов часть бумаг оседает в госструктурах, у нотариуса, в организациях, занимающихся оформлением. В итоге — гражданин получает свидетельство о праве на землю, но промежуточных документов может не быть. Вдруг завтра захочется продать или подарить недвижимость? Заново собирать документы? А если они лежат под рукой, да еще и нотариально заверенные — просто красота! Например, Вы собираетесь после оформления собственности подарить в дальнейшем землю внучке ( оформить дарственную на землю ) или продать. При оформлении первого пакета документов целесообразно одновременно сделать и документы для второго этапа в виде нотариальных копий. Это возможно, если заранее об этом позаботиться.

В различных ситуациях, при оформлении прав на земельные участки, важно учитывать еще и целевое назначение земельного участка: ЛПХ, садоводство, ИЖС, дачи и пр. Каждая категория земель оформляется по-разному.

Оформление документов при разделении или объединении земельных участков. Изменение границ земельных участков

Оформление документов при изменении границ земельных участков — более сложная процедура, чем простое оформление земельного участка на любом праве. Здесь добавляется работа по получению большого количества согласований, например, органов Архитектуры, Администрации. Сложное дело — изменить генеральный план юридического лица (например, садоводческого некоммерческого объединения, дачного некоммерческого партнерства) или земель поселений… Вариантов работы и оформления документов настолько много, что в большинстве случаев — это индивидуальная работа. Общих правил, которые можно было бы прописать на все случаи жизни — нет. Но есть многолетняя практика, и мы знаем, как это сделать.

Стоимость услуг — от 40 тыс.р.

Оформление дополнительного участка земли

Этапы оформления и состав документов зависят от целевого назначения, категории земли и варианта оформления (бесплатное получение, выкуп, оформление права аренды, судебный порядок и пр.). Причем, при получении очередного документа, можно пойти «на поводу у Администрации» или собственного объединения, а можно вершить свою судьбу самому, причем в некоторых случаях законно уменьшая, например, стоимость выкупа излишков. В отдаленных регионах оформление документов на землю проходит гораздо проще, чем в городах, поселках городского типа и районах, пользующихся большим спросом. Кроме того, в каждом регионе могут действовать свои правила, свои подзаконные акты, инструкции и иные документы, которые издаются и используются на местах.

Список документов, предоставляемых для регистрации прав на основании договора передачи земельного участка в собственность граждан (бесплатно)

1. *Заявление о государственной регистрации (Заявление на государственную регистрацию подается всеми сторонами договора либо их представителями).

2. Документ об уплате государственной пошлины.

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии, которая должна быть заверена надлежащим образом (например, нотариальное удостоверение).

4. Решение уполномоченного органа о передаче в собственность гражданина земельного участка — копия, удостоверенная органом, издавшим такое решение.

5. Договор о передаче земельного участка в собственность гражданина, заключенный с уполномоченным на то органом. (Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).

6. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества — подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия (Представление кадастрового паспорта данного земельного участка не требуется, если кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов). Кадастровые планы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

7. Иные документы (только в определенных случаях)

Сроки оформления документов на землю

В различных ситуациях сроки оформления разные (ориентировочно):

  • 1 — 30 дней — получение единичного документа согласно правил получения;
  • 14-30 дней — присвоение кадастрового номера, получение кадастрового паспорта на земельный участок;
  • 15-30 дней и более — изготовление кадастрового паспорта на дом;
  • 10 или 30 дней — регистрация пакета документов в УФСГРКК (УФРС, ГБР);
  • 4 месяца — приватизация земли в СНТ, НП;
  • 1-6 месяцев — иные действия по оформлению прав на землю.
  • 6-30 месяцев — изменение целевого назначения земельного участка, перевод земли в иную категорию (зависит от сложности дела).

Ориентировочные сроки представлены без учета задержек документов госорганами. Кроме того, возможна задержка документов третьими лицами: при подписание границ смежными землепользователями, при формировании межевых дел геодезическими организациями, при спорных вопросах. Можете спросить нас о сроках задержек. По разным регионам у нас есть информация.

Мы занимаемся вопросами оформления документов на землю более 15 лет. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации «Петербургская марка качества».

Оформление земельного участка в собственность

Почему оформление земельного участка в собственность лучше доверить специалистам ООО «Геотоп Инжиниринг»?

Фирма ООО «Геотоп Инжиниринг» предоставляет кадастровые услуги, в числе которых − оформление земельного участка в собственность в результате покупки, обмена или получения в наследство. Людям, которые сталкивались с данной процедурой, известно, что процесс оформления весьма длительный и может затянуться на несколько лет. Согласно нормам и требованиям, оформление подразумевает геодезические мероприятия непосредственно на участке, выполняемые опытными специалистами. После обмера надела, землеустроителями составляется техотчет. А стоимость оформления земельного участка в собственность отличается демократичностью.

Если ранее для оформления права собственности на земельный участок был необходим Госакт на земнадел, то сейчас процедуру значительно упростили. На сегодня граждане, уже получавшие ранее землю, освобождаются от подобных хлопот: в предыдущем акте просто выполняется специальная пометка и он крепится к другим документам. Но при выделении земли впервые, без получения государственного акта не обойтись. Также, кроеме кадастровых работ, наша компания специализируется на выполнении инженерно-геологических, инженерно-геодезических и инженерно-экологических изысканиях.

Какие структуры занимаются оформлением документов?

Согласно закону, при необходимости оформления документов на земельный участок, придется посетить, как минимум, две контролирующие службы: Госземкадастр и Государственный реестр прав. Эти структуры отвечают за юридическую сторону, техническую, и регистрировать земнадел требуется в двух инстанциях. Пройти регистрацию земли в кадастре− не значит стать законным собственником земли: необходимо также оформить должным образом документы в реестре вещных прав.

Какой пакет документов необходим для оформления?

Перед тем, как отправляться в кадастр, соберите необходимые документы для осуществления регистрации земли. Право собственности можно оформить при наличии следующих документов:

  1. Заявление (при составлении, соблюдайте установленную форму).
  2. Документы по землеустройству (оригинал и копии).
  3. Квитанция, подтверждающая факт произведения оплаты госпошлины.

В случае, если земельный надел, который нужно оформить в собственность, относится к нескольким кадастровым регистраторам, процедура усложняется. В этом случае целесообразнее заказать услуги по оформлению земельных участков в фирме ООО «Геотоп Инжиниринг»: специалисты компании помогут решить самые сложные вопросы в короткие сроки.

Этапы оформления земучастка

В случае совершения сделки купли-продажи с землей, потребуется официальное оформление покупки земельного участка, независимо от масштабности участка. Также Геотоп Инжиниринг предоставляет услуги в геологии, геодезии и экологии, а на сайте можно ознакомится с ценами на все услуги.

Процедура оформления состоит из нескольких этапов:

  1. Сбор и составление технической документации (все документы, касаемо надела и его границ).
  2. Оформление кадастрового плана (заключается в профессиональной реализации кадастровых съемок, установке границ и координат земучастка, что необходимо для получения уникального кадастрового номера).
  3. Выполнение необходимых запросов в различные службы.
  4. Согласование документов.
  5. Внесение сведений в реестр земкадастра, получение свидетельства.
  6. Обращение в Госреестр прав для выполнения окончательного этапа регистрации.

Независимо от сложности ситуации, специалисты ООО «Геотоп Инжиниринг» окажут профессиональную помощь в оформлении земельного участка в собственность, а также любые консультации по вопросам землеустройства.

Оформление участка: стоимость вопроса

Не всем известно сколько будет стоить оформить земельный участок в собственность, хотя этот вопрос волнует многих. На самом деле, стоимость данной услуги вполне доступна. Огромное преимущество сотрудничества с такими специалистами, как юристы, инженеры-геодезисты и землеустроители в том, что земля будет оформлена без бюрократических проволочек. Услуга квалифицированных специалистов гарантированно поможет вам сохранить собственное время и быстро получить долгожданный документ о праве собственности на землю.

Решаем сложны вопросы

и строительства

В нашей компании работают юристы, занимающиеся вопросами недвижимости/земли и строительства, имеющие огромный опыт взаимодействия с органами власти и представления интересов клиентов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах на всей территории РФ

Вам нужна помощь в оформлении земли?
Вам нужна консультация по земельному вопросу от опытных юристов? В компании «Гражданкин и Партнёры» собраны одни из лучших юристов, специализирующихся исключительно на земельном праве, которые имеют богатый опыт оформления земли в собственность, сопровождения сделок по купле/продаже земли, перевода земель из одной категории в другую, сложных судебных разбирательств по земельным вопросам.

Почему более 500 клиентов доверило оформление земли в собственность нам?

Признание и репутация , подтверждённая положительными отзывами довольных клиентов, которые Вы легко можете найти на различных интернет ресурсах. Юридическая компания №1 в рейтинге Делового Квартала, ТОП-3 юридических фирм России по версии ПРАВО.ру – ежегодного рейтинга проводимого совместно с деловым изданием ВЕДОМОСТИ, №1 по количеству положительных отзыво в среди юридических компаний Новосибирска, оказывающих услуги по оформлению недвижимости/земли на портале промин.ру.

500 успешно реализованных проектов по оформлению земли для физических лиц, малого и крупного бизнеса

179 лет совокупный опыт наших юристов , в сфере оформления земли от простых до самых сложных, требующих участия группы специалистов. Специалисты по земельному праву представлены штатом узкоспециализированных юристов, выведенных в обособленное подразделение. У нас не работают сотрудники, знающие всего понемногу и берущиеся за проекты, на которые не хватает компетентности и опыта. Наш юрист по земельным вопросам — это, прежде всего, профессионал своего дела, а потом уже хороший человек.

Устойчивые связи в государственных органах , позволяющие нам решать очень сложные и, зачастую, практически нерешаемые вопросы, связанные с оформлением земли

Оплата за положительный результат . У нас нет почасовой оплаты и выдуманных «непредвиденных» расходов. Наши цены зависят только от сложности дела, а не от платёжеспособности клиента. Мы всегда входим в положение клиента и предлагаем различные варианты оплаты: в рассрочку, по факту выполнения заказа.

Повышенный клиентский сервис. Помимо качественных юридических услуг, мы стараемся предоставить комфортные условия на всех этапах взаимодействия с нашей компанией. Вы всегда будете в курсе того, что делают наши юристы, на какой стадии находится дело.

Как мы работаем?


Вы обращаетесь к нам по телефону/через сайт и получаете бесплатную консультацию, юрист предварительно оценивает ситуацию и говорит какие документы необходимо предоставить для дальнейшего анализа


Проводим анализ имеющихся документов и текущей ситуации


На основе анализа предлагаем Вам пути решения проблемы и стоимость решения


Разрабатываем стратегию и разбиваем всю работу на этапы


Решаем Ваш вопрос, информируя Вас на каждом этапе

5 актуальных юридических услуг по оформлению земли

Формирование земельных участков, изменение категории и разрешенного использования земли

ТОП-3 юридических фирм
по версии Право.ру

Помощь в оформлении земельного участка

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Помощь в оформлении земельного участка вам могут оказать лучшие юристы Москвы и Московской области. Заказать их услуги вы можете на сайте Юду. У нас зарегистрированы опытные и квалифицированные специалисты, которые сделают все возможное, чтобы процедура оформления участка завершилась в максимально короткие сроки, и вы получили на него право собственности.

Профессионализм юристов, зарегистрированных на Юду, позволяет им оказывать услуги по оформлению земельных участков на высоком уровне с соблюдением всех правовых норм и требований. В результате вы станете полноправным собственником земельного участка со всеми юридическими правами и правоустанавливающим документом на него.

Требования к участку, оформляемому в собственность

Перед началом процедуры по оформлению земельных участков важно помнить о том, что:

  • оформить можно земельные участки, которые не являются частью государственного заповедника, городского парка и не находятся в ведении вооруженных сил
  • возможность оформления государственных земельных участков гражданам нашего государства, в том числе жителям Москвы, предоставляется только один раз
  • повторно оформлять земельные участки можно только на платной основе

Вы можете воспользоваться юридическими услугами для получения прав на земельные территории для единоличного, долевого или совместного владения.

Особенности процедуры приватизации

Получение прав на землю подразумевает под собой два основных действия:

  • формирование земельного участка
  • получение определенных прав на использование сформированного земельного участка

В первом случае предполагается определение территориальных границ, площади, присвоение адреса и получение кадастрового номера. Только после этого земельные участки можно взять в аренду или приватизировать.

Процедура оформления земельных участков может занять много времени, если заниматься ею без участия квалифицированных специалистов. Для регистрации и получения документов, подтверждающих право на пользование землей, вам нужно будет посетить многочисленные учреждения, в том числе:

  • администрацию района
  • комитет по градостроительству и архитектуре
  • управление федеральной регистрационной службы
  • комитет по земельным ресурсам и землеустройству
  • другие государственные органы, без согласия которых регистрация земельного участка будет невозможна

Всего этого вы сможете избежать, если закажете полное сопровождение сделки у наших исполнителей.

Документы для приватизации или аренды земли

Процедура по оформлению земельных участков производится только при наличии следующей документации:

  • заявление – составление заявления производится по образцу. Заявитель, изъявляющий желание стать владельцем земли либо взять ее в аренду, должен четко сформировать цель своих действий и намерений
  • паспорт – в соответствующие инстанции подается копия документа, подтверждающего личность заявителя
  • договор купли-продажи – документ, подтверждающий продажу земли предыдущим владельцем и последующую ее покупку
  • кадастровый паспорт – свидетельство о постановке территории на кадастровый учет
  • иную документацию, подтверждающую, что вы имеете законное право на регистрацию и оформление участка

Порядок регистрации

Получение земельного участка во владение – сложная процедура, которая возможна только после согласования всех вопросов с компетентными учреждениями. Порядок проведения процедуры зависит от того, находится ли земля в частной собственности, или принадлежит государству. В первом случае составляется договор купли, либо нотариально заверяется договор дарения. Во втором случае сложность заключается в том, что документы передаются в министерство, которому подведомственно управление государственным имуществом.

Далее нужна организация замера земельной территории, причем на эту процедуру может уйти от двух недель до одного месяца. После этого выдается межевой план, и процесс входит в следующую стадию – регистрация покупки и продажи земельного участка. Однако договор покупки и продажи необходимо составлять только в том случае, когда оформляемый участок находится в частном владении. При приватизации земельного участка либо передаче прав на него при дарении составление договора покупки и продажи не осуществляется.

При оформлении в собственность земельных территорий последней процедурой является передача документов в регистрационный орган. Подаются только оригиналы документов. Исключение составляет паспорт – в государственный орган подается копия данного документа.

Регистрация земли с имеющимися на ней строениями

Юридическая помощь в оформлении земельного участка может потребоваться, если на нем располагается недвижимое имущество. Получить права собственника на территориальный комплекс с имеющимися строениями может только собственник имущества. В данном случае процесс регистрации прав собственника производится путем подачи документов в государственный орган.

Если у недвижимого имущества несколько владельцев, то в регистрационную службу подаются заявления от лица всех собственников. При регистрации земельного участка правоустанавливающие документы получат все владельцы недвижимости.

Упрощенный порядок регистрации

Получить земельную территорию в индивидуальную собственность можно по упрощенной схеме, которая носит название «дачная амнистия». В данном случае регистрация дачного земельного участка производится также в регистрационной службе, но для процедуры требуется всего три документа:

  • заявление
  • кадастровый паспорт
  • свидетельство на права собственности дачного строения

При регистрации по дачной амнистии могут возникнуть некоторые сложности. К примеру, если после выделения садовой территории ее границы были изменены, то предварительно нужно будет узаконить новые размеры. Сделать это можно только относительно тех садовых территорий, выделение которых осуществлялось до 2000 года. Оформлять в индивидуальную собственность земли, распределенные позднее этого периода можно либо в размере, указанном в документации, либо выкупать самовольно добавленную часть территории. В противном случае признание процедуры законной будет невозможно.

Помощь в регистрации

У наших специалистов вы можете заказать услуги по сопровождению процедуры регистрации прав на землю на самых выгодных условиях. Исполнители Юду компетентны в решении правовых вопросов и оказывают услуги всем жителям Москвы и Московской области. Специалисты оказывают следующие виды услуг по регистрации земельного участка:

  • составление и подача заявления в регистрационную службу
  • сопровождение сделки купли-продажи
  • представление интересов в суде
  • переговоры с совладельцами недвижимости
  • согласование документов в компетентных инстанциях
  • досудебное урегулирование споров
  • получение свидетельства о праве собственности

Также к нашим профессионалам вы можете обратиться, если вам необходимо оспаривание кадастровой стоимости. Оформлять правоустанавливающие документы специалисты будут в соответствии с нормами действующего законодательства, что позволит вам избежать многих неприятностей, включая взыскание штрафов и производство по иску о незаконном пользовании территорией.

Стоимость юридических услуг

Если вы планируете начать строительство частного дома, то вам необходимо будет получить право собственности на землю. В противном случае последует признание строительства незаконным, начнется досудебное разбирательство, результатом которого будет взыскание штрафа и производство в отношении административного правонарушения. Чтобы этого избежать, стоит обратиться за помощью к нашим специалистам, которые ускорят получение свидетельства прав на землю, проведут все необходимые переговоры, а также проконтролируют согласование документов в компетентных органах и сам процесс регистрации. Услуга предоставляется на выгодных условиях.

Стоимость правовых услуг определяется в индивидуальном порядке и зависит от многих факторов. Точную цену на помощь в оформлении земельного участка вы можете узнать непосредственно у исполнителей Юду, обратиться к которым вы можете в любое удобное время.

Еще по теме:

  • Замена паспорта свидетельство о заключении брака Нужно ли представлять свидетельство о рождении для замены паспорта в связи со сменой фамилии после вступления в брак? ГУ МВД России по г. Москве сообщило, что для замены паспорта […]
  • Встать на биржу труда после увольнения по соглашению сторон 2018 Как встать на биржу труда после увольнения по соглашению сторон 2018 К тому же она способствует людям с переобучением и повышением квалификации и предоставляет населению социальную […]
  • Государственная пошлина иск о защите прав потребителей Подаем исковое заявление в суд Ирина Соколова, руководитель аналитического управления "Объединения потребителей России" Если досудебное разбирательство зашло в тупик, а надзорные органы не […]
  • Куплю дом в селе высокая гора Купить дом в Высокая Гора Всего 423 объявления Всего 423 объявления Продажа коттеджа, 240 м², 10 соток. вчера в 01:38 297 Риелтор Пожаловаться Заметка Объявление о продаже […]
  • Возмещение расходов на телефон Компенсация мобильной связи сотрудникам Для оперативного решения производственных вопрос предприятиям как никогда необходима сотовая связь. Как и любой вид расходов, эти должны четко […]
  • Заявление на визу д в болгарию Виза «Д» в Болгарию: документы и нюансы Алгоритм получения визы «Д» в Болгарию освещен в специальной статье. Здесь же мы более подробно расскажем о перечне необходимых документов, а также […]