Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру

Оглавление:

Могу ли я прописать человека в неприватизированную квартиру?

4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

можете прописать с согласия наймодателя и тех, кто в квартире зарегистрирован.

Можете — с согласия всех совершеннолетних, зарегистрированных в квартире и с согласия ГУ ЖА.

Если Вы сами являетесь законным нанимателем социального жилья, и проживаете и зарегистрированы одна, то да, можете, с согласия наймодателя.

Если кроме Вас в квартире зарегистрированы другие члены семьи, то необходимо их согласие

Ни Вы, ни паспортные службы ФМС РФ не могут именно прописать в квартиру хоть кого, так как в России прописка была отменрена почти сразу после распада СССР, а в место этого в 1993 году Законом № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).

Таким образом уже более 16 лет в РФ в жилых помещениях (квартирах и домах) не прописывают и выписывают граждан РФ, а регистрируют их в жилых помещениях или снимают с регитстрационного учета по месту жительства или по месту пребывания.

Бывшая прописка в жилых помещениях и настоящий регистрационный учет это не одно и тоже, они выполняют различные юридические функции.

Прежде чем зарегистрироваться в какое-то жилое помещение, необходимо в него вселиться законными способами, установленными Жилищным кодексом РФ (далее — ЖК).

В Вашем случае вселение в жилое помещение не собтсвенное регулируется положением статьи 70 ЖК (смотрите ниже выписку из этой статьи):

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Если Вас интересуют вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) и (или) по месту жительства (постоянная регистрация), а также снятие с регистрационного учета, то эти вопросы регулируются следующими нормативными актами:

1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

Кроме того, согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» бесплатная регистарция жилых помещений по договору социального найма продлена до 1 марта 2013 года. Так что при желании приватизировать свою квартиру, надо торопиться.

Прописка в неприватизированной квартире

Как прописать в неприватизированную квартиру

Большая часть жилья населения находится в муниципальной собственности. Возникает вопрос, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру?

В квартире, которую вы не приватизировали, можно прописать другого человека. Как это правильно сделать, расскажем в статье.

  1. До июня 2016 года регистрацию осуществляет миграционная служба. Указ Президента за номером 156 от 5 апреля 2016 года гласит, что с июня этого года полномочия миграционной службы перейдут к МВД. ФМС с этого момента будет упразднено.
  2. Какие документы нужны, чтобы прописать в неприватизированную квартиру? Для ответа на вопрос обратимся к Административному регламенту ФМС по оказанию услуги по регистрации по месту жительства и месту пребывания.

По Регламенту можно сделать регистрацию на время. Если находитесь вне места своей постоянной регистрации более 90 дней, тогда делайте регистрацию на время в месте, где пребываете.

Для этого представляются документы:

  • заявление, под которым ставит подпись наниматель и человек, которого он хочет прописать;
  • паспорт;
  • письменное согласие других нанимателей. Здесь разъясним подробнее, когда и чье требуется согласие. Обратимся к статье 70 Жилищного кодекса:
    • на вселение супруга детей и родителей — не обойтись без согласия всех челнов семьи. Верховный Суд разъяснил, что при вселении детей и родителей учетные нормы площади на одного человека не должны соблюдаться (Постановление от 2 июля 2009 за номером 14);
    • если нужно вселить человека, который членом семьи не является, то помимо согласия членов семьи нужно и согласие от владельца.
    • следует учитывать, чтобы соблюдались учетные нормы жилья на одного человека. Учетные нормы площади устанавливаются в каждом регионе органами государственной власти;
    • чем чревато отсутствие согласия других челнов семьи и наймодателя? Вселение признается незаконным. Собственник и наниматель оспаривают решение в судебном порядке.
  • договор соц. найма.
  1. Представить документы в органы, осуществляющие регистрационный учет.

    Организации, ответственные за приемку документов и передачу в регистрационные органы, указаны в Перечне, утвержденном Постановлением Правительства за номером 713 от 17 июля 1995 года. К ним относятся: органы государственной власти, ЖСК или ТСЖ, многофункциональные центры государственных услуг.

    Ответственные лица проверяют документы в течение 3 дней и передают их в органы, осуществляющие регистрационный учет.

    Миграционная служба осуществляет регистрацию. В заявлении вы можете указать, как удобнее получить свидетельство: лично или почтовым отправлением. Если по почте, то свидетельство вышлют по указанному в заявлении адресу.

    Если обращались в многофункциональный центр за регистрацией, то получите свидетельство в нем, гласит пункт 46 Правил регистрации и снятии с регистрации по месту пребывания и месту жительства.

    Сниматься с регистрационного. учета в месте, где вы зарегистрированы постоянно, не требуется.

    Как сделать постоянную регистрацию в неприватизированной квартире?

    В органы регистрационного учета нужно представить заявление, паспорт, договор соц. найма, письменно оформленное согласие на регистрацию других нанимателей и другие документы, установленные Адм. регламентом миграционной службы.

    Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятии с места регистрации граждан по месту жительства и пребывания обратиться можно через сайт государственных услуг.

    Не согласны с решениями сотрудников ФМС? У вас есть право оспорить действия, с которыми вы не согласны, в вышестоящий орган и в судебном порядке.

    За регистрацию и снятие c учета платить не нужно.

    Если у вас есть вопросы, как прописать в квартиру, которая не приватизирована, обращайтесь на сайт «33Юриста.ру». Юрист представит профессиональное правовое сопровождение, ответят на вопросы по регистрации и представят интересы клиента в государственных структурах.

    Задайте вопрос специалисту по вопросам недвижимости

    Задайте вопрос специалисту по вопросам недвижимости

    На ваши вопросы отвечают:

    Работаю с 2001 года, сочетаю соблюдение закона и нестандартные методы работы.

    Считаю необходимым лично участвовать в преодолении трудностей клиента.

    Специализируюсь на корпоративном праве, решаю проблемы клиентов с 1993 года.

    Особенности прописки в неприватизированную квартиру

    Регистрация осуществляется по заявлению нанимателя жилого помещения.

    Прописанными могут быть как близкие родственники, так и любой другой человек, если на это есть согласие владельца квартиры.

    Процедура осуществляется в течение 3-7 дней и не требует оплаты.

    Порядок регистрации

    Гражданин осуществляет поиск жилья либо обращается за помощью к родственникам и знакомым. Необходимо заявление о государственной регистрации, подписываемое как хозяином квартиры, так и человеком, который будет прописан на жилплощади.

    До обращения в территориальное управление УФМС России нужно:

    1. Собрать документы.
    2. Заручиться согласием остальных жильцов – если прописываться будет не близкий родственник нанимателя.

    Обращению предшествует заключение договора социального найма и фактическое вселение самого владельца недвижимости. Именно он дает согласие на регистрацию остальных жильцов.

    Законодательная база

    Порядок постоянной регистрации в неприватизированной квартире регулируется:

    Они определяют правила подачи заявления, указывает перечень лиц, ответственных за регистрацию.

    Особенности вселения жильцов в неприватизированные квартиры определяются статьями 70-85 ЖК РФ.

    Базовые ориентиры для регистрации также указаны в ФЗ от 25.06.1993 о свободе передвижения и выборе места жительства на территории РФ.

    Ответственность за отсутствие постоянной и временной прописки предусмотрена в статье 19.15 КоАП РФ.

    Прописка в неприватизированную квартиру

    Прописка в неприватизированную квартиру осуществляется в порядке уведомления, хотя она является обязанностью граждан быть зарегистрированными по месту постоянного проживания или местного пребывания.

    Тогда гражданин имеет право участвовать в приватизации недвижимости и стать ее долевым собственником.

    Родственника

    Порядок постоянной регистрации родственников зависит от степени родства:

    • наниматель квартиры может свободно регистрировать на ней своего супруга, родителей и детей;
    • для их прописки не требуется согласия остальных жильцов.

    Оно будет нужно, если необходима регистрация братьев, сестер и других родных.

    Не родственника

    Прописка не родственника осуществляется на общих основаниях. До обращения в паспортный стол требуется заручиться письменным согласием остальных жильцов, проживающих в квартире.

    Обязательно соблюдение учетной нормы жилплощади на одного человека.

    Если при обращении в ФМС выяснится, что с предполагаемым вселением нового жильца норма жилплощади уменьшится, то в регистрации может быть отказано.

    Жены к мужу

    СК РФ предусматривает обязанность супругов материально поддерживать друга, в том числе обеспечивать жильем.

    Регистрация жены осуществляется:

    • по заявлению мужа-нанимателя;
    • без согласия остальных жильцов.

    Супруга имеет права проживать в квартире мужа и быть участником ее приватизации.

    Без права собственности

    Право собственности на неприватизированную квартиру остается за муниципальным образованием.

    Именно оно:

    • распоряжается жилищным фондом;
    • дает согласие на заключение договора социального найма и прописку новых жильцов.

    Постоянная регистрация не дает права собственности, предоставляет возможность проживания.

    Зарегистрированный гражданин не вправе обменять муниципальную квартиру на равноценный вариант, самостоятельно прописать другого жильца.

    Без согласия

    Прописка в неприватизированную квартиру родственника возможна без разрешения остальных жильцов.

    Регистрация ребенка также может осуществляться без их согласия, но при условии, что родители сами до этого были прописаны на жилплощади.

    Остальных граждан придется прописывать только с письменного разрешения других лиц, проживающих в квартире.

    Регистрация гражданина, имеющего долги по кредитам и другим обязательствам, может быть чревата серьезными рисками.

    По решению суда взыскание обращается на имущество, находящееся в квартире и не принадлежащее должнику.

    Доказывать принадлежность ценных предметов, описанных судебным приставом, придется путем предъявления правоустанавливающих документов и квитанций о покупке, что не всегда возможно.

    Перед регистрацией постороннего человека желательно убедиться в отсутствии у него существенных долгов, так как это может осложнить жизнь других жильцов муниципальной квартиры.

    Несовершеннолетнего ребенка

    Местом жительства ребенка является место проживания родителя:

    • дети могут быть прописаны на жилплощадь без согласия других родственников;
    • если ребенок регистрируется в квартиру одного родителя, то следует заручиться письменным согласием другого;
    • выписать несовершеннолетнего в «никуда» запрещено.

    При реализации недвижимости с прописанным ребенком, следует получить согласие органа опеки и попечительства.

    Новорожденного

    Прописка новорожденного осуществляется по заявления родителей или одного из них. В регистрирующий орган необходимо предоставить свидетельство о рождении ребенка.

    Регистрацию желательно осуществить в короткие сроки.

    Интересует закон о прописке в апартаментах? Смотрите тут.

    Временная регистрация в муниципальную квартиру осуществляется на общих основаниях, но ограничена конкретными сроками:

    • срок такой прописки не может быть выше 5 лет;
    • по окончании времени регистрации гражданин автоматически снимается с учета.

    Временная регистрация предоставляет гражданину право беспрепятственного проживания на жилплощади.

    Права прописанного

    Зарегистрированный на жилплощади человек имеет право:

    1. Проживать в квартире.
    2. Давать согласие на прописку других лиц – не близких родственников нанимателя.
    3. Быть участником приватизации муниципальной квартиры.
    4. Давать согласие на обмен жилья, размен квартиры.

    Прописанный человек также должен выполнять обязанности:

    • оплачивать наравне с другими жильцами коммунальные услуги;
    • бережно относиться к квартире;
    • нести расходы на его содержание.

    Как оформить?

    Порядок оформления следующий:

    1. Заявителю необходимо обратиться в местный паспортный стол.
    2. При регистрации должны присутствовать все жильцы муниципальной квартиры.
    3. При необходимости они дают письменное согласие на прописку.
    4. Решение о регистрации должно быть принято в течение 3-х дней после подачи документов.

    Пакет документов

    Заявителю следует предоставить:

    • паспорт и копию;
    • договор социального найма недвижимости;
    • письменное согласие других жильцов.

    Также требуются паспорта всех лиц, присутствующих при прописке.

    Бланки документов выдаются в паспортном столе на безвозмездной основе.

    Прописка на постоянной основе осуществляется по форме № 6.

    В заявлении указывается:

    • наименование регистрирующего органа;
    • ФИО заявителя;
    • сведения о недвижимости.

    В конце обозначается подпись должностного лица, нанимателя квартиры и гражданина, который будет прописан на жилплощади.

    Каков срок прописки новорожденного в 2018 году? Читайте здесь.

    Интересуют правила прописки в общежитии? Подробная информация в этой статье.

    Причина отказа

    Основная причина отказа в регистрации – это несоответствие учетной нормы жилплощади на одного человека. В регионах она составляет в среднем 18 м. на одного человека.

    Правила об учетной норме жилья не распространяются при прописке детей.

    Отказ не может быть мотивирован необходимостью заплатить штраф (2-5 тыс. рублей) за отсутствие прописки.

    Прописка в муниципальную квартиру возможна в строгом соответствии с жилищным и миграционным законодательством.

    Для гражданина важно найти подходящее жилье и, при необходимости, получить согласие остальных жильцов на регистрацию.

    На видео о регистрации в муниципальном жилье

    Кого можно прописать в муниципальную квартиру в России в 2018 году

    Процесс прописки в муниципальном жилье имеет некоторые нюансы и особенности, поскольку такая квартира является государственной собственностью.

    По этой причине проживающие лица имеют ограниченные права. В данном материале рассмотрим, каким образом и кого можно прописать в муниципальную жилплощадь в РФ в 2018 году.

    Общие моменты

    Рассмотрим, каким образом можно прописать новых проживающих в неприватизированное жилье и можно ли прописать в муниципальную квартиру родственника.

    Муниципальная жилплощадь характеризуется определенным юридическим статусом и по факту находится в собственности местного органа управления.

    Граждане живут в такой жилплощади на основе договора соцнайма, поэтому по сравнению с собственниками жилья они имеют ограниченные права.

    Основные понятия

    Зачем это нужно

    Муниципальное жилье относится к недвижимости с определенным социальным и юридическим статусом.

    Данные жилые площади находятся в собственности определенных муниципальных учреждений, которые передают его в пользование на основании сделки соцнайма.

    Граждане имеют право проживать в таком жилье и пользоваться коммунальными услугами, однако не имеет возможности дарить, продавать или завещать данное имущество.

    Лицо, проживающее в муниципальной квартире, не имеет полного спектра правомочий, которыми владеет собственник помещения.

    Такое лицо может лишь сдать квартиру в субаренду, но только после получения необходимых разрешительных документов.

    Прописывая нового человека в муниципальную квартиру, необходимо учитывать, что с этого момента он приобретает равные с живущими в ней лицами права.

    Одинаково с другими жильцами он имеет право заселять в квартиру несовершеннолетних детей.

    Также человек имеет право на получение замещающей муниципальной квартиры в случае расселения, обмена или аварийного состояния дома.

    В права гражданина также входит участие в приватизационном процессе и вселение своих близких родственников при условии сбора подписей всех проживающих в квартире.

    Правовое регулирование

    Процедура оформления прописки в муниципальное жилье регулируется следующими актами:

    Сколько человек можно прописать в муниципальную квартиру

    Согласно законодательству, получить прописку в неприватизированной квартире может любое лицо, которое имеет письменное согласие проживающих в квартире граждан.

    Важное значение при определении количества граждан, которых можно прописать в муниципальное жилье, имеет норма жилплощади в расчете на одного совершеннолетнего гражданина.

    Такая норма отличается в зависимости от региона проживания. С 2009 года при регистрации родственника нет необходимости в расчете данной нормы.

    То есть фактически в государственную жилплощадь можно прописать сколько угодно человек, если наниматель и его семья укажут, что данные лица являются родственниками.

    В случае прописки супруга или родителя, процедура проходит в упрощенном режиме, когда нет нужды в сборе подписей остальных проживающих.

    В данной ситуации в договор социального найма вносятся соответствующие изменения.

    Если необходимо прописать лицо, не состоящее в родстве с нанимателем, тогда помимо согласия прописанных необходимо заручиться разрешением местного административного органа, который владеет жильем.

    Однако власти могут отказать в прописке, если размер минимальной жилплощади на одного проживающего будет менее 10 метров.

    Как происходит начало приватизации квартир в России, читайте здесь.

    Рассмотрим, как оформить прописку родственников и кого можно прописать в муниципальную квартиру без согласия остальных.

    Перечень документов

    Зависимо от типа управления муниципальным домом, обращаться следует в жилищно-эксплуатационное управление, ТСЖ или другие учреждения, где есть паспортный стол.

    Работники данных учреждений дадут вам рекомендации касательно того, в какой компании нужно получить дополнительные справки или бумаги с целью предоставления полного пакета документации для прописки гражданина.

    Также обратиться можно в МФЦ или зайти на портал Госуслуг. На первом этапе работникам данных организаций потребуется предоставить оригиналы и копии всех требуемых бумаг.

    Заявку вместе с претендующим на прописку гражданином должны персонально подать все зарегистрированные лица.

    Для получения прописки в муниципальной квартире требуется собрать пакет бумаг и справок:

    • персональный российский паспорт;
    • лист убытия, полученный на прежнем адресе регистрации;
    • военный билет, если гражданин военнообязанный или находится в призывном возрасте;
    • справка о членах семьи с адреса жительства прописываемого;
    • оригинал свидетельства об официальном браке в случае прописки всей семьи;
    • свидетельство о рождении ребенка, который еще не достиг совершеннолетия;
    • дети от 14 лет должны явиться персонально, имея на руках персональный паспорт;
    • заявление о постоянной регистрации по адресу жительства;
    • договор соцнайма.

    Порядок регистрации

    Процесс оформления прописки бесплатный, нет необходимости оплачивать государственную пошлину.

    Сотрудники ЖЭУ могут взять оплату за услуги заполнения документов, однако об этом сообщается заблаговременно.

    Гражданин вправе отказаться от данной услуги и заполнить бланки заявлений самостоятельно.

    Прописка несовершеннолетнего ребенка

    Согласно российскому законодательству, место прописки ребенка должно быть с матерью или отцом. Нет необходимости в получении согласия других жильцов.

    Если родители имеют разные адреса регистрации, то при запросе прописки с одним из родителей нужно запросить справку о том, что ребенок не прописан по месту проживания второго родителя.

    Требуется заручиться согласием второго родителя на регистрацию ребенка. В случае прописки сироты, оформление выполняется по месту жительства опекуна.

    Для прописки потребуются такие документы:

    • заявка;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • паспорта родителей;
    • свидетельство об официальном супружестве;
    • выписка из домовой книги и справка о лицевом счете по адресу прописки родителей.

    Для младенцев предусмотрена упрощенная процедура оформления прописки в муниципальную жилплощадь.

    Ребенка прописывают по адресу проживания матери или отца, нет необходимости в согласии других прописанных.

    Видео: выселение из квартиры несовершеннолетних

    В случае прописки младенца с матерью нет необходимости в получении согласия отца, и наоборот.

    Список требуемых бумаг для прописки новорожденного:

    • свидетельство о рождении младенца или выписка из родильного дома;
    • паспорта обоих родителей.

    Так, для оформления прописки необходимо собрать все документы, заполнить заявку в паспортном столе и пойти в миграционную службу.

    В течение указанного срока (от 3 до 7 дней) вы получите паспорт с проставленным штампом о прописке на новом месте проживания.

    Основные правила в Москве

    В Москве прописка граждан в неприватизированные квартиры осуществляется через подачу документов в МФЦ.

    Данное учреждение предоставляет возможность оперативного оформления прописки независимо от района проживания.

    Прописка в муниципальную квартиру осуществляется на основе Жилищного кодекса при согласии всех жильцов.

    Если вы хотите прописать мужа, жену, родителей или несовершеннолетних детей, сделать это можно даже без письменного согласия зарегистрированных жильцов.

    В случае, если необходимо прописать внучку, теть и дядь, бабушку, племянника, необходимо как письменное согласие, так и тот факт, что площадь квартиры должна быть достаточной для прописки дополнительных жильцов.

    Платить или не платить общедомовые нужды по постановлению 354, читайте здесь.

    Как потратить материнский капитал на реконструкцию дома, смотрите здесь.

    В Москве и Московском регионе если норма жилой площади муниципальной квартиры на прописываемого гражданина будет меньше нормы, тогда орган управления на законном основании выдаст отказ в прописке данного гражданина.

    В случае прописки родственника в договор соцнайма должны быть внесены изменения, в результате которых прописанный человек претендует на долю в квартире.

    Каждый гражданин Российской Федерации должен иметь прописку и быть закрепленным за определенным постоянным местом проживания.

    Мы рассказали о деталях процедуры прописки в неприватизированное муниципальное жилье для взрослых и несовершеннолетних граждан.

    Теперь вы знаете, в какие органы необходимо обращаться и какой пакет документов и справок необходимо подготовить для получения прописки.

    Как прописаться в неприватизированной квартире?

    Довольно часто граждане задаются вопросом, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру. Ссылаясь на действующие нормы российского законодательства, это сделать можно, однако имеются некоторые важные нюансы, о которых нужно знать.

    Сдавать муниципальное неприватизированное жильё имеет право только его прямой владелец, то есть муниципальный орган, посредством подписания с человеком договора социального найма. Относительно прописки совершеннолетних физических лиц или ребенка государственные органы руководствуются Жилищным и Гражданским кодексом Российской Федерации, а также Законом Российской Федерации касательно права населения на свободное передвижение по территории страны и выбора места временного пребывания и постоянного жительства. Кроме того, в принятии решений о регистрации жильцов в неприватизированную квартиру большую роль играют установленные законом нормы жилплощади на одного человека и согласие уже прописанных жильцов.

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

    Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

    Кто реализует право?

    В отличие от приватизированной квартиры, куда можно по единоличному решению собственника прописать безграничное количество людей, даже совершенно посторонних, для муниципального жилья действуют иные правила. Помимо самого нанимателя, с которым подписан договор, в муниципальной неприватизированной квартире можно оформить регистрацию ребенка нанимателя или его родственника (мужа, супруги, родителя, брата, прочее). Обычно регистрацию по тому же адресу нужно сделать в связи с совместным проживанием изначально, сразу же после подписания договора.

    Регистрация ребенка в неприватизированной квартире осуществляется без согласия муниципалитета и прописанных жильцов, если там же прописан кто-либо из его родителей. Нормы жилплощади во внимание при этом не берутся. Не учитываются они и при прописке близких родственников.

    По закону регистрация постороннего человека или кого-либо ещё в неприватизированной квартире разрешена. Но для такой прописки есть следующие требования:

    • Получение письменного согласия муниципалитета, в собственности которого находится жилплощадь;
    • Получение письменных согласий всех зарегистрированных жильцов в квартире;
    • Определение размера жилой площади, чтобы в итоге на каждого проживающего оставалось положенное законом количество метров.

    Получение согласия

    Для неприватизированного жилья, находящегося в собственности муниципалитета или государства, получение согласия прописанных жильцов и владельца является обязательной процедурой. Без данного документа регистрацию оформить невозможно. Как уже упоминалось ранее, исключением является регистрация малолетнего ребенка, если там прописан, хотя бы один его родитель.

    Обойти правило, касательно получения согласия не выйдет. Связано это с тем, что абсолютно все прописанные жильцы в квартире имеют равные права на пользование ней и равные права на приватизацию. То есть, регистрация каждого нового человека, это уменьшение своей доли жилья при его приватизации. Помимо этого, каждый новый прописанный жилец влияет на размер коммунальной оплаты, которая возрастает, даже если это временная прописка, а не постоянная.

    В некоторых случаях, когда у человека есть основания полагать, что прописанные жильцы не дают своего согласия, не имея на то права и оснований, можно обратиться в суд, который и решит спорный вопрос. Однако с другой стороны истец должен позаботиться о том, чтобы предоставить суду весомые документальные основания, подтверждающие, что его требования законны.

    Какие документы понадобятся?

    Чтобы оформить регистрацию взрослого человека или ребенка в неприватизированной квартире без заминки и каких-либо затруднений, необходимо заведомо подготовить требующиеся для такой процедуры бумаги.

    Обязательный перечень документов:

    • Личный паспорт гражданина, который подаёт заявление на прописку;
    • Договор о социальном найме квартиры, в которой нужна временная или постоянная регистрация;
    • Заполненная форма заявления (выдаётся на месте заполнения или можно скачать с сайта государственных услуг);
    • Техническая и кадастровая документация (паспорта и планы жилья), которые нужны для расчёта жилой площади на человека;
    • Письменные разрешения всех прописанных в помещении лиц;
    • Письменное разрешение на регистрацию от имени муниципалитета.

    Обращаться с заявлением и документами следует в территориальное учреждение Главного управления миграционного органа при Министерстве внутренних дел Российской Федерации или Многофункциональный центр. Можно также направить бумаги заказным письмом с обратным уведомлением Почтой России (отправлять только копии, заверенные нотариусом) или воспользоваться официальным сайтом государственных услуг и подать электронный запрос.

    Отличительные особенности

    Регистрация в неприватизированной муниципальной квартире, на которую имеются права у граждан, отличается некоторыми сложностями и нюансами. Главным из них является получение согласий всех прописанных жильцов, что редко бывает лёгкой задачей даже в случае, когда этими жильцами выступают родственники. В отличие от приватизированного жилья, где прописка не даёт человеку никакого права собственности, прописка в неприватизированном жилье дает человеку право на приватизацию. После чего он может оформить права собственности на долю имущества для всех, кого на момент её оформления не выписали.

    Кроме того, снять человека с регистрации после бывает крайне сложно и приходится обращаться в суд. Разумеется, это дорого, долго и негативно сказывается на психологическом состоянии граждан.

    Для нанимателя и прочих жильцов более приемлемым вариантом является именно временная регистрация, поскольку она не даёт права на участие в приватизации и имеет ограниченный срок действия. Продлевать ли временную регистрацию для взрослого человека или ребенка – это уже решение жильцов и владельца жилья. В связи с этим, если человек действительно не претендует на жилплощадь и не намерен ущемлять кого-либо в правах, имеет смысл просить сделать именно временную прописку.

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

    Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

    Еще по теме:

    • Северные надбавки на пенсию мвд "Северная" пенсия сотрудника МВД Закон РФ от 12 февраля 1993 г. N 4468-I "О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной […]
    • Закон о регистрации морских судов Закон о регистрации морских судов В статье освещаются основные проблемные вопросы в области регистрации морских судов, в частности рассматриваются вопросы несовершенства процедуры […]
    • Статья 33 закона рф о государственных гарантиях и компенсациях для лиц Федеральный закон от 2 апреля 2014 г. № 50-ФЗ "О внесении изменений в статью 33 Закона Российской Федерации "О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в […]
    • Стоимость страховки в германию Страховка для визы в Германию Страховой медицинский полис является обязательным документом для поездки в Германию. Граждане России, Украины и большинства стран СНГ обязаны иметь страховку […]
    • Как узнать спецсчет по ндс 2018 Электронный счет НДС Содержание сборника "Электронный счет НДС": 02. Анализ изменений: 13. Разъяснения налоговиков: ·01· 16.01.2017 Вебинар от Черкасской ГНA "Нововведения по НДС 2017 […]
    • Достойный адвокат Достойный адвокат Oпытный aдвoкaт!Pеaльная защита по уголoвным, админиcтративным делам рaзличных катeгopий и cлoжнoстейУсловно-доcрoчное освобождeние Отсpочка иcполнeния […]