Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в ульяновске

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области

Прием документов и выдача документов на государственную регистрацию, выдача информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Ульяновска осуществляется по следующим адресам:

1) г. Ульяновск, ул. Локомотивная, д.85

Данный сектор осуществляет следующие функции:

— прием документов от физических лиц на государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества,

Работа вышеуказанного сектора осуществляется в соответствии со следующим графиком:

ПОНЕДЕЛЬНИК 8.00 – 20.00
ВТОРНИК 8.00 – 20.00
СРЕДА 8.00 – 20.00
ЧЕТВЕРГ 8.00 – 20.00
ПЯТНИЦА 8.00 – 20.00
СУББОТА 8.00 — 14.00 (прием документов на государственную регистрацию от юридических лиц и выдача документов)
ВОСКРЕСЕНЬЕ ВЫХОДНОЙ ДЕНЬ

2) г. Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, д. 39

Данный сектор осуществляет следующие функции:

— прием документов на государственную регистрацию от физических лиц на объекты недвижимого имущества, расположенные в Заволжском районе города Ульяновска (окна №1,2,3,6 — в порядке «живой очереди», окно №5 — по предварительной записи);

— выдача документов физическим лицам, подавшим документы в Заволжском районе г. Ульяновска (кабинет);

— прием заявлений на получение информации из Единого государственного реестра прав и выдачу информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (окно №4).

Работа сектора осуществляется в соответствии со следующим графиком:

ПОНЕДЕЛЬНИК 9.00 – 17.00
ВТОРНИК 9.00 – 17.00
СРЕДА 9.00 – 17.00
ЧЕТВЕРГ 9.00 – 17.00
ПЯТНИЦА 9.00 – 17.00
СУББОТА 9.00 — 17.00 (прием документов на государственную регистрацию от физических лиц)
ВОСКРЕСЕНЬЕ ВЫХОДНОЙ ДЕНЬ

3) город Ульяновск, Московское Шоссе, д.31

Данный сектор осуществляет следующие функции:

— прием документов на государственную регистрацию от физических лиц на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Засвияжского района города Ульяновска (окна №5,6,7,8 – в порядке «живой очереди», окна №3,4 — по предварительной записи);

— выдача документов физическим лицам, подавшим документы на государственную регистрацию в данном секторе (окна №1,2);

Работа сектора осуществляется в соответствии со следующим графиком:

ПОНЕДЕЛЬНИК 9.00 – 17.00
ВТОРНИК 9.00 – 17.00
СРЕДА 9.00 – 17.00
ЧЕТВЕРГ 9.00 – 17.00
ПЯТНИЦА 9.00 – 17.00
СУББОТА ВЫХОДНОЙ ДЕНЬ
ВОСКРЕСЕНЬЕ ВЫХОДНОЙ ДЕНЬ

4) г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, дом № 36 (здание Многофункционального центра предоставления государственных услуг Ульяновской области)

Данный сектор осуществляет следующие функции:

— прием документов на государственную регистрацию от физических лиц на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Ленинского района города Ульяновска, (окна №110, №112,113,114 в порядке «живой очереди», окно №111 — по предварительной записи, работает с 9.00 до 17.00);

— выдача документов физическим лицам, подавшим документы на государственную регистрацию в данном секторе (окно №109);

С 21 ноября 2011г. в данном секторе осуществляется прием заявлений на получение информации из Единого государственного реестра прав и выдачу информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости — (окно №115).

Работа вышеуказанного сектора осуществляется в соответствии со следующим графиком:

ПОНЕДЕЛЬНИК 8.00 – 20.00
ВТОРНИК 8.00 – 20.00
СРЕДА 8.00 – 20.00
ЧЕТВЕРГ 8.00 – 20.00
ПЯТНИЦА 8.00 – 20.00
СУББОТА, ВОСКРЕСЕНЬЕ ВЫХОДНЫЕ ДНИ

В субботу прием документов от физических лиц ведется по адресу: проспект Ленинского Комсомола, д.39, ул. Льва Толстого, д.36 в независимости от местоположения объекта.

В субботу прием документов от юридических лиц ведется по адресу: ул. Локомотивная, д.158, каб.№107

В субботу выдача документов осуществляется по адресу: ул. Локомотивная, д.158, ул. Л.Толстого, д.36

Предварительная запись на прием заявлений для государственной регистрации прав осуществляется:

-для заявителей — юридических лиц — по телефону: 36-35-99.

— для заявителей – физических лиц – по телефону: 36-24-42.

Предварительная запись осуществляется в соответствии со следующим графиком:

ПОНЕДЕЛЬНИК 9.00 – 17.00
ВТОРНИК 9.00 – 17.00
СРЕДА 9.00 – 17.00
ЧЕТВЕРГ 9.00 – 17.00
ПЯТНИЦА 9.00 – 17.00

При личном обращении заявителей предварительная запись осуществляется по адресу: г. Ульяновск, улица Локомотивная, д. 158:

— заявителей – юридических лиц – по телефону внутренней связи – 255, 280

-заявителей – физических лиц по телефонам внутренней связи – 260,129

Телефон автоинформатора: 36-24-45

В муниципальных образованиях Ульяновской области прием документов и выдача документов на государственную регистрацию, выдача информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по следующим адресам:

1.БАРЫШСКИЙ ОТДЕЛ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ (БАРЫШСКИЙ, КУЗОВАТОВСКИЙ РАЙОНЫ).

Адрес: 433750, Ульяновская область, г. Барыш, ул. Пионерская, д. 4.

Телефоны предварительной записи 8(842 53) 2-30-07, 8(842 53)2-34-95.

В состав Барышского отдела входит Кузоватовский сектор, в котором осуществляется прием и выдача документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Кузоватовского района.

Адрес сектора: 433760, Ульяновская область, р.п. Кузоватово, ул. 50 лет Октября, д.5

2.ДИМИТРОВГРАДСКИЙ ОТДЕЛ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ (г. ДИМИТРОВГРАД, МЕЛЕКЕССКИЙ И НОВОМАЛЫКЛИНСКИЙ РАЙОНЫ).

Ульяновская область, г. Димитровград, ул.III Интернационала, д.80,

Ульяновская область, г. Димитровград, пр-т Ленина д.14В.

Телефоны предварительной записи: 8(842 35) 2-48-03, 8(842 35)2-50-40.

В состав Димитровградского отдела входит Новомалыклинский сектор, в котором осуществляется прием и выдача документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Новомалыклинского района.

Адрес сектора: 433560 Ульяновская область, р.п. Новая Малыкла, ул. Кооперативная д.30

3.ИНЗЕНСКИЙ ОТДЕЛ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНЗЕНСКИЙ И ВЕШКАЙМСКИЙ РАЙОНЫ).

Адрес: 433031, Ульяновская область, г. Инза, ул. Труда, д.26.

Телефон предварительной записи: 8(842 41)2-50-37.

В состав Инзенского отдела входят:

1. Вешкаймский сектор, в котором осуществляется прием и выдача документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Вешкаймского района.

Адрес сектора: 433100, Ульяновская область, р.п. Вешкайма, ул. 40 лет Октября, д. 53.

2. Базарносызганский сектор, в котором осуществляется прием и выдача документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Базарносызганского района

Адрес сектора: р.п. Базарный Сызган, площадь Советская д.1

4.КАРСУНСКИЙ ОТДЕЛ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ (КАРСУНСКИЙ, СУРСКИЙ, МАЙНСКИЙ РАЙОНЫ).

Адрес: 433210, Ульяновская область, р.п. Карсун, ул. Куйбышева, д.40.

Телефон предварительной записи: (842 46)2-51-49

В состав Карсунского отдела входят:

1. Сурский сектор, в котором осуществляется прием и выдача документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Сурского района.

Адрес сектора: 433240,Ульяновская область, р.п. Сурское, ул. Хазова, д.36.

2. Майнский сектор, в котором осуществляется прием и выдача документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Майнского района.

Адрес сектора: 433130,Ульяновская область, р.п. Майна, ул. Советская, д.2Б.

5.НОВОСПАССКИЙ ОТДЕЛ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ (НОВОСПАССКИЙ И НИКОЛАЕВСКИЙ РАЙОНЫ).

Адрес: 433870 Ульяновская область, р.п. Новоспасское, ул. Азина, д.104, телефон предварительной записи: 8(842 38)2-26-85.

В состав Новоспасского отдела входит Николаевский сектор, в котором осуществляется прием и выдача документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Николаевского района.

Адрес сектора: 433810, Ульяновская область, р.п. Николаевка, ул. Коммунальная, д.2.

6.РАДИЩЕВСКИЙ ОТДЕЛ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ (РАДИЩЕВСКИЙ, СТАРОКУЛАТКИНСКИЙ И ПАВЛОВСКИЙ РАЙОНЫ).

Адрес: 433910, Ульяновская область, р.п. Радищево, ул. Кооперативная, д.3, телефон предварительной записи: 8(842 39) 2-27-27.

В состав Радищевского отдела входят:

1. Старокулаткинский сектор, в котором осуществляется прием и выдача документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Старокулаткинского района.

Адрес сектора: 433920, Ульяновская область, р.п. Старая Кулатка, ул. Пионерская, д.30.

2. Павловский сектор, в котором осуществляется прием и выдача документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Павловского района.

Адрес сектора: 433970, Ульяновская область, р.п. Павловка, ул. Калинина, д. 24, здание районной администрации.

7.СЕНГИЛЕЕВСКИЙ ОТДЕЛ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ (СЕНГИЛЕЕВСКИЙ И ТЕРЕНЬГУЛЬСКИЙ РАЙОНЫ).

Адрес: 433380 Ульяновская область, г. Сенгилей, ул. Садовая 2а, телефон предварительной записи: 8(842 33) 2-27-72.

В состав Сенгилеевского отдела входит Тереньгульский сектор, в котором осуществляется прием и выдача документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Тереньгульского района.

Адрес сектора: 433360, Ульяновская область, р.п. Тереньга, ул.Ульяновская д. 24.

8.УЛЬЯНОВСКИЙ ОТДЕЛ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ (УЛЬЯНОВСКИЙ И ЦИЛЬНИНСКИЙ РАЙОНЫ).

Адрес: 433310, Ульяновская область, р.п. Ишеевка, ул. Первомайская, дом № 2а, постановка на кадастровый учет осуществляется по адресу: Ульяновская область, р.п. Ишеевка, ул. Ленина д.32Б.

Телефон предварительной записи: 8(842 54) 2-32-66.

В состав Ульяновского отдела входит Цильнинский сектор, в котором осуществляется прием и выдача документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории с. Большое Нагаткино и Цильнинского района.

Адрес сектора: 433600, Ульяновская область, Цильнинский район, с. Б.Нагаткино, ул. Куйбышева, д.10.

9.ЧЕРДАКЛИНСКИЙ ОТДЕЛ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ЧЕРДАКЛИНСКИЙ И СТАРОМАЙНСКИЙ РАЙОНЫ).

Адрес: 433400 Ульяновская область, р.п. Чердаклы, ул. Советская, д.20.

Телефон предварительной записи: 8(842 31) 2-32-32.

В состав Чердаклинского отдела входит Старомайнский сектор, в котором осуществляется прием и выдача документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Старомайнского района.

адрес сектора: 433460, Ульяновская область, р.п. Старая Майна, ул.Калинина, №57.

Территориальные отделы, за исключением секторов приема – выдачи документов, осуществляют прием заявителей в соответствии со следующим графиком:

Понедельник Неприемный день
Вторник 08.30 — 17.00
Среда 7.00 – 16.00
Четверг 09.00 – 19.00
Пятница 8.30 – 17.00
Суббота 8.00 – 14.00
Воскресенье выходной день.

Секторы приема – выдачи документов территориальных отделов осуществляют прием заявителей в соответствии со следующим графиком (за исключением Новомалыклинского сектора):

Понедельник – пятница 8.00-17.00
Суббота, воскресенье выходные дни

Новомалыклинский сектор осуществляет прием и выдачу документов на государственную регистрацию по понедельникам с 8.00 до 17.00

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в ульяновске

1 марта 2018 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (далее — Управление) проведет единый «День консультаций» для граждан. В ходе «Дня консультаций» специалисты Управления проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности. Для граждан также будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде.

Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Единый «День консультаций» пройдет с 13.00 до 20.00 по местному времени:

-в городе Ульяновске в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг по адресу: ул.Минаева, 6, а также в зданиях Управления по адресам: г.Ульяновск, ул.Локомотивная, д.158 и Московское шоссе, 31.

-в муниципальных районах Ульяновской области на базе межмуниципальных отделов Управления по адресам:

  • г. Сенгилей, ул. Садовая, 2А;
  • г. Инза, ул. Труда, д. 26;
  • р.п. Ишеевка, ул. Первомайская, д.7;
  • р.п. Радищево, ул. Кооперативная, д.3;
  • г. Димитровград, ул. III Интернационала, д. 78А;
  • р.п. Карсун, ул. Ленина, д.3;
  • р.п. Новоспасское, ул. Азина, д.104;
  • г. Барыш, ул. Пионерская, д.4;
  • р.п. Чердаклы, ул. Советская, д.3.

Для справки: с 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Реализация закона положила начало новому этапу в развитии правового регулирования регистрации прав на недвижимость: были установлены основные правила, определяющие порядок регистрации и основания для принятия решений регистрирующим органом. Таким образом, была решена одна из основных государственных задач – организован оборот недвижимого имущества, что позволило в новых экономических условиях обеспечить гарантию прав собственности на недвижимость, а также улучшить инвестиционный климат государства.

В соответствии с законодательством регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли соответствующие региональные учреждения юстиции. В последующем полномочия по регистрации прав были переданы на федеральный уровень.

Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, была определена Росрегистрация. Служба была образована Указом Президента Российской Федерации от 9 марта 2004 года № 314. Согласно Указу Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 года № 1847 Росрегистрация была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с возложением на нее с 1 марта 2009 года функций упраздненных Роснедвижимости и Роскартографии.

В настоящее время Управление осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров на территории Ульяновской области.

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Росреестр выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. Ведомство также осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих.

Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области информирует

С 1 января 2016 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области наделяется полномочиями по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), за исключением справок о содержании правоустанавливающих документов, копий договоров, иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Также филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области предоставляет ключи доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП.

Плата за предоставление сведений из ЕГРП в этих случаях должна осуществляться по реквизитам ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, а именно:

Наименование получателя платежа: УФК по Ульяновской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области л/счет 20686У88310)

ИНН/КПП: 7705401340 / 732543001

Банк получателя платежа: Отделение Ульяновск

Номер счета получателя платежа: 40501810073082000001 КБК 00000000000000000130

Плата за предоставление справок о содержании правоустанавливающих документов, копий договоров, иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, должна осуществляться по реквизитам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, а именно:

Наименование получателя платежа: УФК по Ульяновской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области л/счет 04681А39090)

Банк получателя платежа: Отделение Ульяновск

Номер счета получателя платежа: 40101810100000010003 КБК 321 1 13 01030 01 6000 130

Начальником отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Ульяновской области

Ульяновская область

Дата обновления: 09.10.2018

Чтобы заказать выписку из ЕГРН (бывший ЕГРП) для объектов недвижимости Ульяновской области , выберите необходимый адрес в рубрикаторе или на кадастровой карте ниже.

  • Адрес Россия, Ульяновская область
  • Код ОКАТО 73000000000
  • Код ОКТМО
  • Почтовый индекс 433000
  • Районы 21
  • Города 4

Ульяновская область: кадастровая карта

На онлайн карте показаны границы земельных участков, прошедших межевание, по данным публичной кадастровой карты Росреестра на октябрь 2018 :

Районы в Ульяновской области

Города в Ульяновской области

Что такое ЕГРП? — это Единый Государственный Реестр Прав Собственности (c 2017 года заменен на ЕГРН).

Что такое ГКН? — это Государственный Кадастр Недвижимости (c 2017 года заменен на ЕГРН).

Что такое ЕГРН? — это Государственный Реестр Недвижимости (работает c 2017 года).

Выберите в списке номер квартиры или помещения, и получите официальный документ из реестра:

  • Выписка из ЕГРН
    стоимость 990 рублей
    Будут указаны общие характеристки объекта недвижимости — площадь, наименование, назначение и месторасположение, и кадастровую стоимость. Так же позволит вам узнать, кто является владельцем, сколько долевых собственников у объекта недвижимости, а также вид, номер и дату государственной регистрации права собственности. И самое главное — данные об обременениях (кредит, ипотека, залог, арест), наложенных на имущество.
  • Справка о кадастровой стоимости
    стоимость 290 рублей
    Указываются сведения о кадастровом номере, а также кадастровая стоимость объекта недвижимости (можно запросить на конкретную дату в прошлом).
  • Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности
    стоимость 1190 рублей
    Расширенная справка из ЕГРН покажет историю всех бывших владельцев объекта недвижимого имущества.

Открытые данные ЕГРН — кадастровый номер, площадь, этажность, назначение и категорию объекта можно бесплатно посмотреть онлайн.

Управление Росреестра по Ульяновской области обращает внимание: изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (Управление Росреестра по Ульяновской области) обращает внимание, что с 1 января 2015г. изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права[1] и требования к его заполнению. Смена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца также является документом, удостоверяющим факт проведения государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество

Свидетельство о государственной регистрации права оформляется на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Управления Росреестра по Ульяновской области. На оборотной стороне бланк содержит его учетный номер, при этом требований о том, что такой бланк должен иметь какие-либо степени защиты (в виде водяных знаков и т.п.) действующее законодательство не содержит. Образцы бланков, используемых для оформления свидетельства о государственной регистрации права, установлены Приказом Управления Росреестра по Ульяновской области от 23 декабря 2014г. № 230-Д

Свидетельство о государственной регистрации права оформляется только в форме бумажного документа. При этом выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в подтверждение проведенной государственной регистрации права может быть выдана также и в форме электронного документа.

Обращаем внимание, что замена свидетельств, оформленных на бланках «старого» образца, не требуется. В соответствии с законодательством государственная регистрация в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Свидетельство же о государственной регистрации права являлось и является документом, удостоверяющим только факт проведения такой государственной регистрации, то есть данный документ подтверждает лишь следующее: на дату, указанную в нем в качестве даты выдачи, за определенным в нем лицом зарегистрировано указанное в нем право на основании поименованных в свидетельстве документов на описанный в данном документе объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в ульяновске

Деятельность суда

Приемная суда

У Л Ь Я Н О В С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

Судья Вериялова Н.В. Дело № 33а-3193/2017

г. Ульяновск 17 августа 2017 года

Судебная коллегия по административным делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего судьи Трифоновой Т.П.,

судей Смирновой Ю.В., Зуевой Н.В.,

при секретаре Воронковой И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области на решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 04 мая 2017 года, по которому постановлено:

Административный иск Самошкиной Натальи Владимировны удовлетворить.

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области о прекращении права собственности Самошкиной Натальи Владимировны на земельный участок по адресу: У*** область, У*** район, р.п.И***, ул.К***, ***, кадастровый номер №***.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области восстановить регистрационную запись о праве собственности Самошкиной Натальи Владимировны на земельный участок по адресу: У*** область, У*** район, р.п.И***, ул.К***, ***, кадастровый номер №***.

Заслушав доклад судьи Трифоновой Т.П., пояснения представителя Управления Росреестра по Ульяновской области Матвеева А.К., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, пояснения Самошкиной Н.В., просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Самошкина Н.В. обратилась в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Ульяновской области о признании незаконными действий по прекращению её права собственности на земельный участок, возложении обязанности восстановить регистрационную запись о её праве собственности на земельный участок.

Требования мотивировала тем, что письмом межмуниципального отдела по Ульяновскому и Цильнинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области ей было сообщено, что на основании решения Ульяновского районного суда Ульяновской области от 02.11.2016 по делу №2-516/2016 прекращено ее право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: У*** область, У*** район, р.п.И***, ул.К***, д.***, кадастровый номер №***. Данные действия ответчика Самошкина Н.В. считает незаконными, так как решениями Ульяновского районного суда Ульяновской области от 04.12.2015 и от 02.11.2016 прекращено ее право собственности на указанный земельный участок только в части 32 кв.м и 140 кв.м. Управление Росреестра произвольно трактует принятые по делу решения суда.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Управление Росреестра по Ульяновской области не соглашается с решением суда. Указывает на то, что в соответствии с ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о регистрации) ЕГРН состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость). К основным сведениям кадастра недвижимости ЕГРН об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате, в том числе, образования земельных участок, уточнения местоположения границ земельных участков (2 ст. 8 Закона).

В силу ч. 2 ст. 15 Закона о регистрации при осуществлении государственного кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости. Решение суда, устанавливающее наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение прав и обременений недвижимого имущества, является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРП, однако в соответствии со ст. 21 Закона о регистрации должно содержать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП, содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Земельный участок с кадастровым номером *** является ранее учтенным объектом недвижимости и был учтен в государственном кадастре недвижимости 06.04.1992 с декларированной площадью 1695,1 кв.м. Дата постановки на учет по документу – 27.11.1992.

На основании заявления и межевого плана, представленных административным истцом в орган кадастрового учета – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области», 14.01.2015 в сведения о местоположении границ указанного земельного участка были внесены изменения, и уточненная площадь земельного участка составила 2000 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 04.12.2015 прекращено право собственности Самошкиной Н.В. на участок, расположенный по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, д. ***, площадью 2000 кв.м, в части площади 140 кв.м.

Указано, что настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав соответствующей записи о регистрации права собственности Самошкиной Н.В. на земельный участок, расположенный по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, д. ***, площадью 1860 кв.м.

Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 02.11.2016 прекращено право собственности Самошкиной Н.В. на земельный участок, расположенный по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, д. ***, площадью 1860 кв.м, в части площади 32 кв.м.

Указано, что настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав соответствующей записи о регистрации права собственности Самошкиной Н.В. на земельный участок, расположенный по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, д. ***, площадью 1828 кв.м.

В указанных решениях не содержится вывод о признании за Самошкиной Н.В. права собственности на земельный участок по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, ***, кадастровый номер ***, площадью 1860 кв.м или площадью 1828 кв.м, не указано на изменение площади земельного участка в сведениях государственного кадастра недвижимости, вместе с тем площадь земельного участка является одной из основных характеристик земельного участка.

На основании вышеуказанных решений сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером *** исключены из ЕГРН 12.05.2017.

Самошкина Н.В. с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером *** в Управление Росреестра не обращалась. Межевой план на указанный земельный участок с иной площадью ею не представлялся. В связи с этим на основании вышеприведенных судебных решений в реестр прав на недвижимость ЕГРН внесена запись о прекращении права собственности Самошкиной Н.В. на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 2000 кв.м.

На момент принятия Ульяновским районным судом Ульяновской области решений от 04.12.2015 и от 02.11.2016 действовал Федеральный закон от 21.07.1996 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 12 указанного Закона государственная регистрация права могла быть осуществлена только на объект недвижимости, учтенный в государственном кадастре недвижимости в соответствии с законом о кадастре, а сведения государственного кадастра недвижимости являются сведениями Подраздела 1 ЕГРП. В связи с этим нельзя зарегистрировать право на несуществующий объект недвижимости, в данном случае ни на земельный участок площадью 1860 кв.м, ни на земельный участок площадью 1828 кв.м, ни на земельный участок площадью 2000 кв.м, поскольку в соответствии с вышеуказанными решениями Ульяновского районного суда Ульяновской области прекращено право собственности Самошкиной Н.В. на земельный участок площадью 2000 кв.м, а земельных участков с площадью 1860 кв.м и 1828 кв.м. никогда не существовало.

В данном случае документы-основания для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером *** отсутствовали, а суд принял решение исключить сведения о границах земельного участка полностью, что привело к существованию земельного участка с кадастровым номером *** с площадью 1695 кв.м, то есть с первоначальной характеристикой земельного участка.

В связи с вступлением в силу Закона о кадастровой деятельности постановка на государственный кадастровый учет земельных участков без определения местоположения границ не допускается. То есть, в отсутствие изменений в сведениях государственного кадастра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером *** , невозможно внести запись о праве собственности Самошкиной Н.В. на земельный участок с кадастровым номером ***, как с площадью 1860 кв.м, так и с площадью 1828 кв.м. Таким образом, исполнить решение суда от 04.05.2017 о восстановлении записи о праве собственности Самошкиной Н.В. на земельный участок с кадастровым номером *** , расположенный по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, ***, не представляется возможным, поскольку существует несколько самостоятельных вступивших в законную силу решений судов относительно данного земельного участка, в которых указаны различные площади земельного участка, что подразумевает несколько самостоятельных объектов недвижимости под одним кадастровым номером.

В возражениях на апелляционную жалобу Самошкина Н.В. просит оставить решение суда без изменения. Указывает на то, что право собственности на земельный участок по ул. К***, *** в р.п. И***, кадастровый номер ***, было приобретено ею на основании двух договоров купли-продажи: от 01.09.2011 года – площадь приобретенного участка 1691,1 в.м и от 31.03.2015 – площадь приобретенного участка 304,9 кв.м. Решениями Ульяновского районного суда Ульяновской области от 04.12.2015 и от 02.11.2016 признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 31.03.2015 только в части площади земельного участка – 140 кв.м и 32 кв.м, соответственно. При этом суд её право собственности на весь земельный участок не прекращал. Управление Росреестра не обладает правом прекращения права собственности на объект недвижимости. Решение Ульяновского районного суда не содержат выводов о прекращении её права собственности на весь земельный участок площадью 2000 кв.м.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Ульяновского районного суда земельный Ульяновской области от 04.12.2015 был признан недействительным акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, ***, площадью 2000 кв.м.

Указанно, что решение суда в данной части является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о границах данного участка площадью 2000 кв.м.

Признано недействительным постановление МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области № 421 от 31.03.2015 в части передачи Самошкиной Н.В. в собственность за плату 140 кв.м земельного участка площадью 2000 кв.м с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, ***.

Признан недействительным договор № 3552 купли-продажи (купчая) земельного участка от 31.032015 в части продажи Самошкиной Н.В. в собственность за плату земельного участка площадью 140 кв.м с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, ***.

П рекращено право собственности Самошкиной Н.В. на участок, расположенный по адресу: У*** область У*** район р.п. И*** ул. К*** д. ***, площадью 2000 кв.м, в части площади 140 кв.м.

Указано, что настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРП соответствующей записи о регистрации права собственности Самошкиной Н.В. на земельный участок, расположенный по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, ***, площадью 1860 кв.м. Указанное решение суда вступило в законную силу.

Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 02.11.2016 признано недействительным постановление МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области № 421 от 31.03.2015 в части передачи Самошкиной Н.В. в собственность за плату 32 кв.м земельного участка площадью 1860 кв.м с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, ***, в части наложения указанного земельного участка площадью 32 кв.м на земельный участок площадью 1725 кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, 13.

Признан недействительным договор № 3552 купли-продажи (купчая) земельного участка от 31.03.2015 в части продажи Самошкиной Н.В. в собственность за плату земельного участка площадью 32 кв.м с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, ***, в части наложения указанного земельного участка площадью 32 кв.м на земельный участок площадью 1725 кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, 13.

П рекращено право собственности Самошкиной Н.В. на участок, расположенный по адресу: У*** область У*** район р.п. И*** ул. К*** д. ***, площадью 1860 кв.м, в части площади 32 кв.м.

Указано, что настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРП соответствующей записи о регистрации права собственности Самошкиной Н.В. на земельный участок, расположенный по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, ***, площадью 1828 кв.м. Указанное решение суда вступило в законную силу.

Управление Росреестра по Ульяновской области уведомило Самошкину Н.В. о том, что 03.02.2017 на основании решения Ульяновского районного суда Ульяновской области от 02.11.2016 прекращено её право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: У*** область, У*** район, р.п.И***, ул.К***, д.***, кадастровый номер №***.

При рассмотрении дела суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о незаконности действий Управления Росреестра по Ульяновской области, прекратившего право собственности Самошкиной Н.В. на земельный участок с кадастровым номером ***.

С 01.01.2017 вступил в действие Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ч. 2 ст. 1 указанного Федерального закона единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ч. 2 ст. 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость).

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ст. 8 закона).

В соответствии с указанной статьей Закона описание местоположения объекта недвижимости, а также площадь земельного участка относятся к основным сведениям о земельном участке.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 6 ч. 5 ст. 14 вышеуказанного Федерального закона предусмотрено, что государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 15 Закона о регистрации при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости — при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Решения Ульяновского районного суда Ульяновской области от 04.12.2015 и от 02.11.2016 не содержат вывода о прекращении права собственности Самошкиной Н.В. на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, ***, площадью 2000 кв.м. В соответствии с указанными решениями суда произошло лишь изменение площади находящегося в собственности Самошкиной Н.В. земельного участка. Согласно решению суда от 06.11.2017 площадь находящегося в собственности Самошкиной Н.В. земельного участка составляет 1828 кв.м. Изменение площади земельного участка требует внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п. 2 ч.4 ст.19 Закона о регистрации к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы — документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В отношении земельного участка документом, содержащим его описание, является межевой план (ст. 22 Закона).

Тот факт, что Самошкина Н.В. не обращалась в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлением о кадастровом учете в связи с изменением площади принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, с приложением межевого плана, не может являться основанием для прекращения её права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: У*** область, У*** район, р.п. И***, ул. К***, ***.

Пунктом 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию Управления Росреестра по Ульяновской области с решениями Ульяновского районного суда Ульяновской области от 05.12.2015 и от 06.11.2016. Вместе с тем указанные решения Управлением Росреестра по Ульяновской области, которое было привлечено к участию в указанных делах в качестве третьих лиц, обжалованы не были.

В случае, если порядок исполнение указанных решений вызывает неясности, государственный регистратор в соответствии с Методическими рекомендациями о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденными Приказом Росрегистрации от 07.06.2007 № 112, вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения.

Учитывая, что при рассмотрении дела судом первой инстанции не было допущено нарушений норм действующего законодательства, всем юридически значимым обстоятельствам делу дана верная правовая оценка, оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 309-311 КАС РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л ИЛ А:

Решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 04 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области – без удовлетворения.

Еще по теме:

  • Система муниципального права включает в себя Словарь юридических терминов: Система муниципального права Система муниципального права представляет внутреннюю его организацию, которая складывается объективно как отражение существующих […]
  • Мировой суд города ессентуки Ессентуки суды 1. Ессентукский городской суд (перейти на сайт) 57600, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, д. 57 А Тел.: (87934) 7-05-63, 7-74-20 График работы суда Понедельник- Пятница с […]
  • Снять или поставить машину на учет Снять или поставить машину на учет Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди. Сколько стоит переоформить машину в […]
  • Подорожают водительские права Власти одобрили подорожание водительских прав в полтора раза Поделиться Правительство России одобрило законопроект увеличения госпошлин за получение водительских прав и регистрацию […]
  • Севастопольский военный комиссариат Военкоматы в Севастополе Военкоматы армии РФ в Севастополе по районам: как встать на учет в военкомат, какие нужны документы для военкоматов, часы работы и приема, телефоны, адреса […]
  • Замена прав екатеринбург Инструкция по замене водительских прав в Екатеринбурге Журналисты портала «pddazbuka.ru», подготовили для всех автомобилистов, проживающих в городе Екатеринбург, пошаговую инструкцию […]