Целевые кредиты под материнский капитал

Оглавление:

Как оформить целевой кредит под материнский капитал?

Здравствуйте, Ирина! Материнский капитал для решения жилищного вопроса может быть использован двумя способами. С его помощью можно погасить существующую задолженность по ипотеке или как в вашем случае, потратить его на первоначальный взнос при покупке новой квартиры. С его помощью можно сократить будущий кредит на 30%.

Целевой кредит под материнский капитал можно оформлять сразу после получения сертификата. Вовсе не обязательно откладывать оформление до тех пор, пока вашему ребенку исполнится три года. Выбор банка зависит только от вас.

Сегодня с сертификатами работают многие крупные банки – Сбербанк, ВТБ и другие.

Оформить кредит можно на любого из родителей. Если у вашего супруга доход выше, можете представить его банку в качестве основного заемщика. Помимо стандартных документов, необходимых для рассмотрения кредитной заявки, в банк необходимо будет предоставить сертификат и справку из пенсионного фонда о сумме вашего материнского капитала, а так же список необходимых документов.

Кредиты под материнский капитал можно оформить в сочетании с льготными программами, например программой «Молодая семья». Если вам и вашему супругу еще нет 35 лет, вы можете воспользоваться этой программой.

Это позволит сократить первоначальный взнос по кредиту как минимум на 5%. Кроме того, в этом случае вы может привлечь родителей в качестве созаемщиков по кредиту.

Оформить целевой кредит под материнский капитал:

Будьте готовы к тому, что процедура оформление займет достаточно много времени. Только срок выдачи сертификата в ПРФ составляет около месяца. На перечисление денег по нему тоже потребуется время. В среднем на сделку с материнским капиталом уходит около трех месяцев.

Кредиты под мат капитал лучше оформлять, при сотрудничестве риэлтора или ипотечного брокера, иначе есть риск запутаться в документах. Если вы решите оформить налоговый вычет по кредиту, помните, что сумма материнского капитала не облагается налогом.

Возможности оформления кредита под материнский капитал

Одна из распространенных возможностей использования материнского капитала, это возможность оформить кредит (займ). Это действительно возможно по Закону, однако, Законом также предусмотрены некоторые ограничения.

Учитывая это, стоит подробнее разобрать, какие разрешены возможности оформления кредита под материнский капитал.

Ипотечный кредит. Особенности

Основным из способов оформления целевого займа является ипотека. Пожалуй, это самый распространенный вид реализации материнского капитала в Липецке. Однако важно помнить, что Законом запрещается реализация материнским капиталом кредита, который носит потребительский характер. Это может быть покупка вещей, не являющихся острой необходимость – например, автомобиля и т.д.

Выдачей целевого кредита под материнский капитал на жилье занимается подавляющее большинство банковских учреждений города Липецк. Но перед началом оформления ипотечного кредита под материнский капитал всегда стоит детально разобрать все условия его предоставления, так как некоторые банки могут не работать по такой программе. Для оформления такого кредита (займа) потребуется сертификат, подтверждающий ваши права на материнский капитал. Получить его необходимо в Пенсионном фонде, там же нужно будет взять справку о сумме оставшихся средств материнского (семейного) капитала после произведенных отчислений на погашение кредита (займа).

К любым операциям по монетизации материнского капитала важен ответственный и внимательный подход. Финансовая компания «Центр Капитал» с готовностью поможет вам, оказав подробную консультацию по эффективному и безопасному использованию материнского капитала.

Что такое целевой кредит под материнский капитал

Каждая семья, в которой рождается или усыновляется второй и последующие дети, имеет право на получение дополнительной финансовой поддержки от государства.

Не все изначально понимают, что дополнительное финансирование обеспечивается не просто для реализации любых планов родителей, а для достижения определенных целей, и в противном случае деньги просто не будут выданы.

При этом стоит отметить, что действующее законодательство предусматривает также возможность получить целевой кредит под материнский капитал, но при этом нужно правильно понимать, как можно использовать данные средства и на какую государственную помощь стоит рассчитывать.

В чем суть выплат

Получить семейный капитал полностью невозможно никакими законными способами, а сама выплата в преимущественном большинстве случаев реализуется для обеспечения семьи более качественными жилищными условиями. При этом по желанию семья может использовать данную сумму для погашения основной задолженности по уже имеющейся ипотеке или же взять ее для внесения первоначального взноса.

На сегодняшний день оформление кредита под материнский капитал предусматривается многими банковскими организациями, так как они имеют возможность самостоятельно отправлять запрос в пенсионный фонд с целью перечисления соответствующей суммы средств. Также стоит отметить, что выдачей аналогичных кредитов занимаются и микро-финансовые организации, но они, соответственно, могут выдавать лишь небольшие суммы займа.

Использование такой выплаты может осуществляться для приобретения нового или вторичного жилья, а также для того, чтобы принять участие в долевом строительстве. Помимо этого, предусматривается также возможность построить на эти деньги собственное жилье на уже имеющемся участке семьи, но в такой ситуации нужно учитывать достаточно большое количество тонкостей, так как за счет материнского капитала можно купить не любые виды жилья.

Социальные службы в обязательном порядке должны провести проверку того, достаточно ли указанной площади для совместного проживания с детьми, а также какими они будут обеспечены санитарно-бытовыми условиями.

Главные условия

Оформление кредита под материнский капитал предусматривается многими финансовыми учреждениями, которые прошли процедуру аккредитации и регистрации в соответствующих государственных реестрах.

При этом все они требуют в основном одинаковый пакет документов, а именно:

  • сертификат на материнский капитал;
  • свидетельство о рождении каждого ребенка;
  • паспорт владельца сертификата и его супруга;
  • справка, полученная из Пенсионного фонда и подтверждающая наличие неиспользованного остатка средств;
  • свидетельство о регистрации брачных отношений;
  • идентификационный код владельца сертификата;
  • страховой договор.

Стоит отметить, что это только перечень стандартных документов, которые в принципе необходимы любому финансовому учреждению для оформления кредита под материнский капитал. При этом в некоторых ситуациях от заинтересованного лица могут потребовать также определенный ряд других бумаг, и в частности, это касается свидетельства о праве собственности, а также технического и кадастрового паспорта на покупаемый объект недвижимости.

Если заем оформляется на строительство собственного жилья, то в таком случае банку нужно будет предоставить зарегистрированное разрешение на строительство, а также кадастровый паспорт того участка, на котором будет строиться указанная недвижимость

Как будет выплачиваться материнский капитал за третьего ребенка в 2018 году — читайте в этой статье.

В каких банках можно получить

На сегодняшний день подобные программы предлагаются достаточно большим количеством финансовых учреждений, но стоит выделить несколько наиболее крупных организаций, предусматривающих подобную услугу:

  • Ипотека в Россельхозбанке оформляется на сумму от 100 000 до 20 000 000 рублей, причем вне зависимости от суммы процентная ставка по договору составляет 17% годовых, в то время как предельный срок составляет 25 лет. Такой кредит можно получить на покупку дома с земельным участком, а также жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке.
  • Преимуществом данной программы является то, что она не предусматривает никаких комиссий и требований по страхованию, а на рассмотрение заявки уходит не более трех дней. При этом у нее есть и определенные минусы, и в частности, это касается необходимости залога ликвидного имущества, достаточно высокой ставки по кредиту, а также значительных пенях, накладываемых на плательщика в случае просрочки платежа.
  • Стоит отметить, что указанные выше условия являются актуальными исключительно для Москвы, в то время как в других регионах и крупных городах условия ее получения могут несколько отличаться, поэтому лучше заранее ознакомиться с ними на официальном сайте организации.
  • ВТБ24 выдает кредиты, в которых материнский капитал может использоваться в качестве первоначального платежа или же увеличения суммы кредита. Данная суда предоставляется на приобретение жилья в уже построенном доме или же для покупки различных объектов недвижимости на вторичном рынке. Процентная ставка по кредиту находится в диапазоне от 11.9% до 14.45%.
  • Стоит отметить, что оформление такого кредита предусматривается в виде суммы более 900 000 рублей, причем заемщик сразу должен предоставить 10% от полученных средств. Срок оформления такого кредита составляет не более 50 лет.
  • Для оформления такого кредита изначально нужно получить соответствующий сертификат, а также документ, подтверждающий сумму остатка средств на счету у родителя. Далее в банк достаточно будет подать гражданский паспорт, трудовую книжку и отдельную справку с информацией о зарплате плательщика.
  • Помимо этих документов, в определенных ситуациях может быть потребована копия трудового договора, диплом об образовании, а также документы на право собственности или же выписки со счетов, которые были открыты в других финансовых организациях.
  • Использование кредита, полученного в Сбербанке за счет материнского капитала, можно использовать для покупки уже готового или же еще строящегося жилья, а также на возведение собственной недвижимости. При этом каждый отдельный случай предусматривает свои тонкости и особенности, которые лучше заранее узнать еще до оформления кредита, чтобы успеть в нужный срок подготовить полный пакет необходимых документов.
  • Для оформления займа вполне достаточно оформить обращение в любое отделение банка и предоставить вместе с ним нужный пакет документов, список которых должен соответствовать выбранной ранее программе.
  • Если сотрудники финансового учреждения выносят положительное решение на оформление займа, то в таком случае заинтересованному лицу нужно будет собрать и предоставить документы касательно именно этого объекта недвижимости. В дальнейшем с банком заключается договор о предоставлении кредита, а также соглашение, подтверждающее залог данного имущества.
  • Стоит отметить тот факт, что программа Сбербанка предусматривает обязательное страхование жилья, а в некоторых случаях и жизни плательщика.

Программы для строительства

Целевой кредит на строительство собственного жилья не противоречит правилам и нормам, прописанным в действующем законодательстве, поэтому каждый желающий может использовать полученную сумму по своему усмотрению.

Однако не стоит забывать о том, что есть определенный перечень действий, которые нельзя совершать с полученным сертификатом на получение материнского капитала, а именно:

  • обналичивание;
  • оформление депозитного счета в банке;
  • приобретение драгоценностей и другого ценного имущества;
  • оплата коммунальных услуг;
  • гашение кредитов, не имеющих отношения к содержанию ребенка.

Таким образом, тратить материнский капитал можно только путем проведения безналичных расчетов, так как в противном случае указанная сумма просто не будет предоставлена получателю сертификата, а если же все-таки удастся получить ее обманным путем, какое-либо обналичивание указанной суммы преследуется и предусматривает уголовную ответственность.

Главной особенностью данного направления является то, что при строительстве дома, в котором будет жить и расти ребенок, получить сумму материнского капитала можно еще до того, как ему исполнится три года. При этом, соответственно, с материнского капитала государство не взымает никаких налогов, так как данная сумма не рассматривается в качестве дохода физических лиц.

Как можно погасить

Гасить потребительские суммы, которые ранее были оформлены в финансовых учреждениях, за счет материнского капитала можно только в том случае, если целевое назначение этих займов полностью соответствует действующему законодательству, и представляет собой:

  • улучшение качества условий проживания семьи;
  • строительство нового жилья;
  • предоставление ребенку качественного образования.

Остальные потребительские займы в соответствии с законами не имеют никакого отношения к материальному обеспечению ребенка за счет государства, и любая попытка гашения банковских задолженностей за счет данной суммы будет рассматриваться как правонарушение.

Стоит отметить тот факт, что при нарушении данной нормы действующего законодательства на указанное лицо может накладываться уголовная ответственность, которая прописана в статье 159.2 Уголовного кодекса, так как относится к категории мошенничества при получении выплат за счет государственных средств и, соответственно, расценивается как их непосредственное хищение.

Как обналичить материнский капитал в 2018 году – можно прочитать здесь.

Наши специалисты помогут вам узнать о том, как рассчитать ипотеку с материнским капиталом, вот тут.

Особенности получения целевого кредита под материнский капитал

[vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Социальная поддержка государства часто выступает в качестве неплохого подспорья. В том числе, такая программа, как обеспечение семей материнским капиталом реально дает возможность улучшить свои жилищные условия, дать ребенку достойное образование или обеспечить возможную пенсию для мамы новорожденного гражданина РФ или отца-одиночки.

Однако не всегда сумма материнского капитала позволяет удовлетворить потребности семьи в полной мере, и из-за этого возникает необходимость взять целевой кредит под материнский капитал.

На какие цели можно получить такой кредит?

Выбрать всю сумму семейного капитала за счет наличных средств невозможно ни одним законным путем. Как правило, эта мера социальной поддержки реализуется посредством улучшения жилищных условий. Он может пойти в счет погашения основного долга по имеющейся ипотеке. Либо стать первоначальным взносом в оформлении ипотечного кредита.

Взять целевой кредит под материнский капитал, нацеливаясь на покупку квартиры или частного дома, можно в ряде банковских организаций, которые имеют возможность отправлять запрос в пенсионный фонд для перечисления средств маткапитала на счет. Как правило, это очень серьезные финансовые партнеры:

  • Сбербанк России;
  • ВТБ 24;
  • Азиатско-Тихоокеанский Банк;
  • УралСиб Банк;
  • Россельхозбанк и некоторые другие.

Выдачей кредитов под обеспечением семейным капиталом занимаются и некоторые МФО. Это некрупные кредитующие организации, способные выдать лишь сравнительно небольшую сумму кредита.

Их услугами можно воспользоваться в том случае, когда на руках уже имеются основные средства для покупки жилья и не хватает суммы до 500 т. р. Они не требуют справок, подтверждающих доход, и выдают кредиты максимум на 3 года.

Оформление целевого кредита под материнский капитал возможно для покупки нового или вторичного жилья. Можно принять участие и в долевом строительстве.

Выдаются кредиты на постройку собственного дома на участке земли. Однако существует ряд формальностей, которые не позволяют купить за счет маткапитала абсолютно любое жилье. Соцслужбы обязаны проверять достаточна ли площадь для совместного проживания с детьми, какие санитарно-бытовые условия обеспечены, не находится ли дом в аварийном состоянии.

При желании взять кредит на постройку частного дома вместе с установленным пакетом документов – необходимо будет предоставить проектную документацию на будущий дом для утверждения его соответствия требованиям закона.

Чем отличается кредитование от займа?

Под обеспечение семейным капиталом финансовые вливания на приобретение жилья можно получить не только путем оформления кредита. Существуют различные программы, предусматривающие выдачу займов даже на беспроцентной основе.

Отличительное свойство займа от кредита заключается в том, что его может предоставить не только банк, но и юридическое лицо или государство, а также любой гражданин РФ. Материнский капитал может быть израсходован только на получение целевого займа, позволяющего приобрести новое или строящееся жилье у строительного кооператива, вторичное жилье у физических и юридических лиц, строительство жилого помещения собственными средствами или посредством строительной компании.

Таким образом, могут быть использованы все средства, находящиеся на персональном счете в пенсионном фонде, или только их часть.

Для оформления целевого займа потребуются:

  • Паспорта обоих супругов, если они состоят в законном браке;
  • Государственный сертификат на получение семейного капитала;
  • Свидетельство об усыновлении ребенка (или детей при оформлении опеки или попечительства);
  • Свидетельство о браке (а также о его расторжении, если брак к моменту оформления финансового займа распался);
  • Удостоверение СНИЛС;
  • Свидетельства о рождении имеющихся детей (паспорта совершеннолетних);
  • ИНН владеющего сертификатом лица;
  • Документ, выдаваемый фондом пенсионного страхования и подтверждающий размер имеющегося остатка материнского капитала;
  • Кадастровый паспорт участка земли, а также технический паспорт жилого дома (при покупке жилья в частном секторе);
  • Документ, подтверждающий права продавца желаемого объекта заселения;
  • Копия и оригинал паспорта владельца приобретаемой недвижимости (при совершении сделки с физическим лицом);
  • Разрешение на постройку нового жилья на приобретенной в собственность или арендованной у государства земле.

Кому выдают кредиты под материнский капитал?

Чтобы получить заем или целевой кредит под материнский капитал – нужно иметь постоянную работу с возможностью документального подтверждения срока рабочего стажа (как общего, так и на текущем месте).

Заработная плата после вычета налогов и подсчета суммы, необходимой для обеспечения установленного прожиточного минимума всех членов семьи, должна быть достаточной для совершения ежемесячных платежей, определяемых договором кредитования. Лицо, желающее воспользоваться возможностью банковского финансирования, должно быть старше 21 года.

Стоит помнить, что супруги и родители могут выступать в качестве созаемщиков для увеличения вероятности получения положительного ответа от банка.

Условия кредита под материнский капитал Сбербанка в 2018 году

Сегодня у родителей появилась возможность оформить кредит в Сбербанке под материнский капитал. Для данной цели разработаны специальные программы ипотеки, которые отличаются только типом жилья – строящееся или готовое.

Условия оформления ссуды под МК

Оформить ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке сегодня доступно каждому владельцу ценной бумаги. Требования к заемщикам стандартные:

  • Гражданство РФ;
  • Свыше 21 года;
  • Наличие постоянного трудоустройства;
  • Супруг оформляется в созаемщики по умолчанию.

За счет последнего правила легко обойти вопрос трудоустройства для мам, находящихся в отпуске по обеспечению воспитания и ухода малышу. К слову, заявителем должна выступать супруга, на которую чаще всего и выписывается сертификат.

Документы на кредит в Сбербанке под материнский капитал

Сразу можно взять с собой и остальные бумаги, чтобы ускорить процесс рассмотрения:

  • Паспорта супругов.
  • Данные о трудоустройстве и доходах (НДФЛ-2) или стандартного типа справка (по бланку Сбербанка), заполненная работодателем с указанием данной информации.
  • Брачное свидетельство и документы на детей, если супруги (по возрасту) могут использовать программу Молодая семья.
  • Документы выбранного жилья (потребуются уже после одобрения).

Для оформления кредита под материнский капитал нужно подготовить все необходимые документы

Оформляя в Сбербанк кредит под материнский капитал на строительство, стоит знать, что программа подразумевает первичный рынок (новострой). То есть для строительства собственного дома запросить МК сегодня нет возможности.

Особенности расчета ставки

Кредит под материнский капитал в Сбербанке, условия на 2018 год для оформления которого описаны выше, назначается и рассчитывается индивидуально. Известно, что на ставку влияют множество факторов и при соблюдении некоторых параметров, можно ее значительно понизить.

Базовая величина назначается согласно двум факторам: срок взаимодействия и размер первого взноса:

  • До 10 лет. Если клиент вносит минимальный обязательный первичный взнос 20%, ставка назначается от 14%, если 30-50% – 13,75%, свыше 50% – 13,5%.
  • До 20 лет. При выплате сразу 20%, ставка составляет 14,25%, 30-50% – 14%, от 50% – 13,75%.
  • До 30 лет. При уплате 20% – 14,5%, 30-50% – 14,25%, от 50% – 14%.

Как видно, более выгодные условия можно получить при краткосрочных сроках взаимодействия с банком и при уплате большей величины взноса. Если брать целевой кредит под материнский капитал в Сбербанке, допустимо деньги по государственной бумаге полностью отправить на первый платеж. Это поможет заемщикам получить комфортные условия по ставке и скорее погасить задолженность.

К слову, если появляется возможность уплатить половину или более от запрашиваемого размера в качестве первого платежа, то процедура оформления происходит без обязательного подтверждения дохода. Достаточно будет любого удостоверения или документа для подтверждения личности (кроме паспорта).

Условия и проценты

Кредит под материнский капитал в Сбербанке условия и проценты предопределяет индивидуально. Так, к базовым величинам, указанным выше, применяют еще и дополнительные:

  • -0,5% для клиентов Сбербанка (вкладчики и получатели заработной платы);
  • -0,5%, если покупаемое жилье построено с привлечением кредита Сбербанка;
  • +1%, на время, пока жилье не получит государственной регистрации;
  • +1%, если заемщик не имеет полиса, обеспечивающего жизнь.

В Сбербанк кредит на жилье под материнский капитал можно оформить по минимальной ставке – 12%, если использовать программу с гос. поддержкой. Процент фиксирован и не зависит от дополнительных условий. Такая ставка разработана за счет государственной поддержки, когда Правительство погашает часть процентов для учреждения, что дает последнему возможность понизить параметр до этого уровня. Обязательным условием для использования таких условий выступает покупка недвижимости у компании-продавца, с которой сотрудничает Сбербанк.

В программах кредитования с гос.поддержкой фиксированный процент по выплате

Рекомендации по использованию МК

Оформляя кредит в Сбербанке под материнский капитал в 2018 году, рекомендуется предварительно проверить свои пожелания на онлайн-калькуляторе. Стоит помнить, что сумму назначают из расчета доходов заемщика и созаемщика. Если он невелик, возможно потребуется увеличить время погашения, что приведет к повышению ставки, или искать дополнительные подтверждения дохода, чтобы согласовать желаемый размер.

Для этого можно использовать помощь дополнительных созаемщиков. В этом случае их доход будет включен в расчеты и ожидать можно согласования более крупной суммы. К выбору таких лиц нужно подходить с осторожностью, ведь по условиям ипотечного договора, все созаемщики должны получить в квартире долю. Потому это должны быть лица, которым клиенты доверяют.

Условия по выплатам в 2018 году

После того, как согласован кредит под материнский капитал в Сбербанке, условия 2018 г. гласят о необходимости обратиться в ПФ за передачей определенной суммы по сертификату в счет уплаты. Сегодня доступно запросить средства для таких целей:

  • Выплата первого взноса.
  • Погашение основной части долга по имеющемуся кредиту.
  • Выплата части ипотеки.

Собственники по материнскому капиталу

При этом дата заключения соглашения роли не играет. Если ребенок, который дал право на МК, был рожден уже в момент несения кредитных обязательств, супруги имеют право запросить по нему деньги для уплаты кредита. Обязательным условием при этом выступает необходимость внести новорожденного и всех имеющихся детей в собственников, т.е. предоставить им доли в данном жилье. Так закон защищает права малышей, на чье обеспечение выдается МК.

Погасить кредит под материнский капитал в Сбербанке условия использования сертификатом позволяют в любом виде: частично или полностью. Но данные средства не допустимо запрашивать на уплату набежавшего долга, штрафов или комиссий – только на основную часть займа.

Займ под материнский капитал в Сбербанке на строительство дома

Самым оптимальным вариант для приобретения собственного жилья в настоящее время является ипотечное кредитование. Оно даёт возможность обзавестись жильём даже если средств для покупки не хватает. В наиболее выгодных условиях оказываются семейные пары, имеющие двух детей и возможность использовать сертификат материнского капитала. Эти семьи всё больше интересует кредит под материнский капитал в Сбербанке и условия, на которых он предоставляется в 2018 году.

Можно ли взять кредит под материнский капитал в Сбербанке?

Займ под материнский капитал в Сбербанке вполне можно оформить и это не потребует слишком больших усилий. Единственным условием подобного кредитования станет то, что займ должен быть целевым и обязательно соответствовать целям допустимым законодательством для использования средств, предоставленных государством. На сегодня Сбербанк предлагает своим клиентам использовать сертификат для выплаты части уже имеющего займа на приобретение жилья или оформления нового ипотечного продукта.

Других вариантов не имеется. Кроме того, невозможно использовать капитал для уплаты потребительского не целевого займа. Это противоречит условиям предоставления государственной помощи. Поэтому в ответ на вопрос допускается ли оформление займа в Сбербанке под материнский капитал однозначный. Да! Но с небольшим уточнением, займ должен быть целевым и использован на улучшение жилищных условий.

Целевой кредит на покупку жилья под материнский капитал в Сбербанке

Как взять кредит под материнский капитал в Сбербанке и какие варианты предлагает финансовая организация рассмотрим подробнее. Сейчас клиентам Сбербанка предложены следующие ипотечные займы, для которых предусмотрено привлечение средств материнского капитала.

  • Займ на покупку жилья. Этот продукт предоставляется на следующих условиях. Процентная ставка 13,5-14,5% годовых, устанавливается в индивидуальном порядке для каждого клиента. Сумма необходимая для внесения от 20% от стоимости жилья. Сумма займа не должна превышать остаток от оценки жилья. Срок займа до 30 лет.
  • Кроме этого, можно получить займ на строительство дома. В этом случае средства выдаются частями в процессе предоставления документов, подтверждающих процесс строительства. Этот займ также допускает использование капитала. Ставка по займу составит от 12% годовых, при этом первоначальный взнос составит 25% от стоимости строительства. Предварительно в банк должна быть предоставлена смета, согласованная с застройщиками. Срок займа аналогичен предыдущему.
  • Кроме того, семья, в которой один из супругов моложе 35 лет, попадает под условия программы Сбербанка «Жилье для молодой семьи», участие в ней позволит получить займ по сниженной ставке от 10,5% годовых. Кроме того, участие в этой программе позволяет привлечь для расчёта кредита активы родственников.

Это неполный список возможных банковских продуктов также можно участвовать в долевом строительстве с возможностью применения материнского капитала.

В связи с трудностями, возникающими с использованием сертификата, в качестве первого взноса, до достижения ребёнком трёхлетнего возраста, Сбербанк даёт возможность оформить ипотеку без первоначального взноса с обязательством в течение полугода посетить пенсионный фонд и направить средства государственной поддержки на частичное досрочное погашение займа. При этом процентная ставка по жилищному кредиту снижается только после зачисления средств банку.

Что необходимо для получения займа под материнский капитал?

В первую очередь необходимо определиться какой именно банковский продукт требуется оформить. Это связано с тем, что в пенсионный фонд придётся предоставить разные документы для различных форм продуктов: строящегося жилья, готовой недвижимости, самостоятельной застройки.

  1. После того как семья определиться как именно она желает улучшить свои жилищные условия нужно собрать пакет документов и передать их на рассмотрение в пенсионный фонд для одобрения. Стоит отметить что ПФР очень тщательно занимается изучением приобретаемой недвижимости, поэтому процесс занимает не меньше месяца. После того как госструктура разрешила использовать средства, можно продолжить процесс.
  2. Необходимо получить в пенсионном фонде документ, содержащий информацию об остатке суммы материнского капитала.
  3. После этого необходимо пройти в банк и предоставив полученные в ПФР документы написать заявление на оформление ипотеки. Помимо выше представленных справок понадобится паспорт заявителя и его супруги, второй документ, подтверждающий личность заявителя, бумаги на залоговое имущества, если таковое требуется, а также справки о доходах и трудоустройстве.

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

Банк примет на рассмотрение документы и перейдёт к рассмотрению заявки, в процессе которой кредитная организация может попросить клиента предъявить дополнительные справки. А также в случае участия заявителя в программе «Молодая семья» он будет обязан предоставить свидетельство о заключении брака, если семья полная и документ ребёнка.

Процедура получения займа под материнский капитал занимает немало времени и требует большого количества справок и других бумаг.

Отнестись к этому стоит с полной ответственностью, кроме того, некоторые бумаги можно подготовить заранее. Но важно учитывать, что определённые выписки действуют не более 30 дней с момента получения, поэтому такие бумаги лучше получать непосредственно перед подачей полного пакета.

Несмотря на длительность и хлопотность процесса такое решение способно значительно облегчить процесс улучшения жилищных условий. Семья может не откладывать личные средства для первоначального взноса или частично разгрузить семейный бюджет, погасив ипотеку досрочно.

В любом случае обратитесь в Сбербанк и найдите сертификату достойное применение. Особенно с учётом того, что с недавних пор его индексация была приостановлена.

Еще по теме:

  • Юрист заочно беларусь Юридический факультет Краткая информация Юридический факультет был образован в 1996 году. На факультете ведется подготовка специалистов по специальностям: 1-24 01 02 «Правоведение» со […]
  • Земельный участок под нежилые помещения Физическим и юридическим лицам принадлежат нежилые помещения в нежилом пятиэтажном здании по праву собственности. Земельный участок находится в общей долевой собственности у этих же лиц. […]
  • Юрист по кредитным вопросам улан-удэ Бесплатная юридическая консультация в Улан-Удэ, все юридические фирмы Улан-Удэ Квалифицированная помощь специалиста в сфере отраслей права может потребоваться внезапно, в том числе в любом […]
  • Бесплатные занятия для детей нижний новгород Детские центры, клубы, кружки и секции Адрес: г. Нижний Новгород, проспект Гагарина, д.101 к.5 (ЖК «Гагаринские высоты») Телефоны: 8-920-009-0269, 422-0-665, 410-15-41 Сайт и группа в […]
  • Ст2021 коап рф ответственность Штраф по ст2021 коап Статья 3.5 КоАП РФ. Административный штраф (действующая редакция) 1. Административный штраф является денежным взысканием, выражается в рублях и устанавливается для […]
  • Закон об административных правонарушениях рт Закон Республики Татарстан от 19 марта 2018 г. N 14-ЗРТ "О внесении изменений в Кодекс Республики Татарстан об административных правонарушениях и статью 1 Закона Республики Татарстан […]